Vendita
Appartamento
Cannobio, VB
65mq, 3 vani

Codice di riferimento: 21330003-754 180.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
Grazioso appartamento di circa 65 mq situato a piano terra rialzato in palazzina di poche unità abitative circondata dal verde. L'appartamento è di testa, ha quindi solo una parete divisoria confinante con i condomini. E' quindi particolarmente silenzioso.

È composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, una camera da letto matrimoniale, una camera singola ed un bagno con doccia, di recente ristrutturazione. Gli impianti sono autonomi e i serramenti sono in legno con doppi vetri (quello del bagno è stato recentemente sostituito).

Al piano interrato si trova un locale cantina ed un ampio locale lavanderia piastrellato e finestrato, di pertinenza. C'è inoltre un locale stenditoio in comune con gli altri appartamenti.

L'immobile viene venduto eventualmente arredato, compresa la cucina su misura, inclusi gli elettrodomestici.

Completano la proprietà quattro posti auto (di cui due coperti).

L'appartamento è in buone condizioni così come lo stabile in cui è situato, il tetto è stato completamente rifatto pochi anni fa e la copertura dei posti auto è stata di recente sostituita. Con un piccolo restyling interno, l'appartamento potrebbe esprimere al meglio le sue potenzialità. E' particolarmente luminoso grazie alle ampie porte finestre che si affacciano sul balcone e sul giardino in comune.

Lo stabile è circondato dal verde e si trova defilato rispetto alla strada di passaggio, è quindi particolarmente silenzioso e tranquillo. L'area esterna è interamente recintata e accessibile attraverso un cancello carrabile elettrico.



Le spese condominiali (per la manutenzione delle parti comuni, del giardino, l'assicurazione, l'amministrazione etc etc) ammontano a circa € 750,00 all'anno.

Appartamento ideale per residenti o per investimento.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
Vedi pagina agente