Vendita
Appartamento
Cannobio, VB
80mq, 4 vani

Codice di riferimento: 21330003-776 290.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Grazioso appartamento di circa 80 mq disposto su due livelli (piano terra rialzato e piano primo) in palazzina di poche unità abitative circondata dal verde. L'appartamento è di testa, ha quindi solo una parete divisoria confinante con i condomini. E' quindi particolarmente silenzioso.

È composto da ingresso su soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile e bagno con doccia a piano rialzato. Attraverso le scale a chiocciola si raggiunge il primo piano composto da disimpegno, due camere da letto di cui una con ampie metrature e balcone e bagno con vasca. Nelle camere e nel disimpegno c'è il parquet. Gli impianti sono autonomi, la caldaia è a condensazione i serramenti sono in pvc con doppi vetri cambiati di recente (ad eccezione di quello della sala e della cucina che sono ancora in legno con il vetro camera).

Al piano interrato, collegato all'abitazione attraverso delle scale a chiocciola che dipartono dal soggiorno si trova un'ampia taverna con camino, un ripostiglio e una cantina. Questi locali sono finestrati e riscaldati, asciutti e confortevoli sia in estate perché sono freschi sia durante l'inverno perché ben isolati. Da questi locali si accede direttamente alla zona interrata e di servizio condominiale dove c'è un locale stenditoio in comune con gli altri appartamenti.

Completano la proprietà quattro posti auto (di cui due coperti).

L'appartamento è in buone condizioni così come lo stabile in cui è situato, il tetto è stato completamente rifatto pochi anni fa e la copertura dei posti auto è stata di recente sostituita. E' particolarmente luminoso grazie alle ampie porte finestre che si affacciano sui balconi e sul giardino in comune.

Lo stabile è circondato dal verde e si trova defilato rispetto alla strada di passaggio, è quindi particolarmente silenzioso e tranquillo. L'area esterna è interamente recintata e accessibile attraverso un cancello carrabile elettrico.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
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