Vendita
Appartamento
Cannobio, VB
51mq, 2 vani

Codice di riferimento: 21330025-55 180.000€
1 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
A Cannobio, ultimo paese lungo la litoranea del Lago Maggiore A 3 km dal confine Svizzero, nella frazione di Traffiume, zona centro storico, location particolarmente suggestiva, vendiamo bellissimo appartamento di recente ristrutturazione, a 2 passi dalla pista ciclabile, la spiaggia dell'Orrido e a due passi dai principali sentieri montani.

D'estate, il clima di questa località coniuga il caldo mite del Lago Maggiore con il fresco, del vento che dalla Valle Cannobina si incunea nel borgo.

In soli 2,5 chilometri di distanza si raggiunge il lungolago di Cannobio, una delle più belle passeggiate del Lago Maggiore.

L'abitazione si distingue per il suo piccolo giardinetto, raro per la posizione e il posto auto coperto privato in zona di scarsità di garage e posteggi.

Oggetto di ristrutturazione recente, dove è stato creato un bilocale di circa 45 mq composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto, balcone fronte giardino e balconcino coperto di accesso ad un locale caldaia/ripostiglio di circa 6 mq.

Il giardino, molto grazioso e ben tenuto, è il valore aggiunto di questo immobile, in quanto la posizioni centrale e la vicinanza delle abitazioni lo rende un accessorio raro per la zona di Traffiume centro.

Appena installata la caldaia a condensazione.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Elena Ruggiero

RE/MAX Lagoimmobilien
+393...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
Vedi pagina agente