Vendita
Appartamento
Via San Nicola, 46
Casoli, CH
225mq, 7 vani

Codice di riferimento: 21811044-263 125.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
"Il Falco"

L'appartamento "il Falco" si trova nei pressi del centro di Casoli, in via San Nicola, la vista che si apprezza dal suo quarto piano è come quella che si avrebbe sul dorso di un falco in volo, spazia tra le colline di Altino, Archi, Sant'Eusanio del Sangro, con sullo scorcio il mare e in primo piano il centro storico della città con il meraviglioso Castello Ducale.

A piedi troviamo tutti i principali servizi, a partire dalle scuole, farmacie, bar, pizzerie, ristoranti, uffici, ecc., a soli 8 minuti di macchina si raggiunge il rinomato Lago di Casoli e a 20 minuti il polo industriale della Val Di Sangro.

"Il Falco" è una casa di 225 mq commerciali, attualmente adibita ad uso ufficio, ma può essere convertita per uso residenziale ed è l'ideale per una famiglia di cinque persone. La zona giorno è molto spaziosa, include un ingresso, un doppio soggiorno con camino e balcone, una cucina abitabile; La zona notte è suddivisa in disimpegno, tre stanze doppie, di cui una con balcone e due bagni. L'area esterna condominiale è adibita a parcheggio e a piano seminterrato c'è una comodissima cantina e volendo si potrebbe acquistare anche un garage di 21 mq.

"Il Falco" offre la possibilità di essere modificato in base alle proprie esigenze grazie alla struttura portante in cemento armato.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 61.70 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Edi Patrizia De Matteo

RE/MAX People
+39-...
Via Luigi de Crecchio, 12, 66034, Lanciano, CH, Italia
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