Vendita
Appartamento
Via della Libertà, 11
Castelnovo di Sotto, RE
167mq, 5 vani

Codice di riferimento: 33631005-125 180.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
3 Bagni
Appartamento con tre camere da letto e due bagni completamente ristrutturato in vendita a Castelnovo Sotto, in zona semi-centrale.



Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina costruita negli anni 70, questo appartamento stupisce per i suoi spazi e la sua elevata qualità costruttiva, infatti è stato completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato.

Entrando dal portoncino blindato, veniamo subito accolti in un grande salone con forma a "L", molto spazioso e molto luminoso. In questo spazio troviamo infatti una zona soggiorno leggermente appartata, dove potremmo posizionare un grande salottino e TV, e una zona pranzo direttamente comunicante con la cucina e col balcone. La cucina, anch'essa molto comoda, è utilizzabile sia come spazio a servizio della zona pranzo precedentemente descritta, sia come ambiante vivibile a sé stante, infatti ci stanno comodamente tutti gli arredi e, se si vuole, anche un tavolo. Volendo poi, c'è la possibilità di convertire tutta la zona giorno in un grande e luminoso open-space semplicemente demolendo le due tramezze che delimitano la cucina.

Spostandoci in zona notte troviamo un ampio disimpegno che ci porta a 3 camere da letto, 2 bagni e un grande ripostiglio utilizzabile come lavanderia. Il primo dei due bagni, cieco, è più comodo per la zona giorno ed è comunque completo di sanitari e comodo box doccia, mentre il secondo bagno, più grande, è dotato di luce naturale e di una grande doccia con getti idromassaggio. Le camere sono tutte ampie e luminose: una è una singola di dimensioni generose, mentre le altre due sono matrimoniali; una di queste due inoltre è dotata di un balcone con affaccio laterale.

L'appartamento è dotato di un grande garage in cui trovano ampiamente posto due automobili; nel garage è presente inoltre un bagno completo, anch'esso caratterizzato da spazi comodi, con doccia e luce naturale.

Presente infine una piccola area verde ad uso esclusivo sul retro, utilizzabile come giardinetto o orto.



Questo appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 ed è dotato di:

- impianti nuovi e certificati;

- cappotto interno da 10cm;

- infissi in alluminio bianchi con doppi vetri;

- caldaia nuova;

- pavimenti in gres porcellanato effetto legno chiaro;

- bagni con finiture signorili.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 83.50 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Damiano Rossi

RE/MAX Golden House
+393...
Via D'Azeglio, 11, 46019, Viadana, MN, Italia
Vedi pagina agente