Vendita
Appartamento
Via Le Pozzere
Baragazza, Castiglione dei Pepoli, BO
120mq, 5 vani

Codice di riferimento: 37551011-111 125.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Nel Comune di Castiglione dei Pepoli nella frazione di Baragazza nell'appenino tosco-emiliano che si trova a 700 metri circa sul livello del mare, infatti Baragazza quasi incastonato nel verde di folti boschi a monte e vasti campi a valle è terra e paese dell'alto Appennino Bolognese sul confine toscano, a metà strada circa tra Bologna da un lato e Prato e Firenze dall'altro, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici di trasporto sia con quelli privati.

Proponiamo la vendita al primo ed ultimo piano senza ascensore in una villetta bifamiliare di un appartamento completamente arredato di cinque ampi vani così suddivisi: ingresso, cucina tinello, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, studio o vano guardaroba, servizio finestrato, ampio balcone con vista sulle montagne, completa la proprietà un giardino non collegato all'appartamento, da cui si accede tramite una corte condominiale, di circa 400 mq, con barbecue e tavolo in pietra e fontanella d'acqua. Richiesta € 125.000 CLASSE ENERGETICA G EPi 175 KWh/mq. anno.

L'immobile oggetto della vendita attualmente è usata come seconda casa nelle immediate vicinanze del paese dove è possibile trovare tutti i servizi, ed è servita da piccola strada di collegamento fra 2 provinciali e vi è la facilità di parcheggiare anche esternamente alla proprietà dell'immobile, con piccoli lavori di ammodernamento come l'installazione di una caldaia è possibile viverci tutto l'anno. Vi è la possibilità di poter acquistare anche un castagneto.

E' allo studio la fattibilità per rendere più efficienti e più sicure la propria abitazione, con il meccanismo del superbonus che prevede la possibilità di effettuare i lavori a costo zero.

Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nicola Lelli

RE/MAX Joy
371 ...
Via Lanza, 18, 50136, Firenze, FI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0