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Vendita
Appartamento
Via Spadaccini, 16
Centro Storico, Catania, CT
240mq, 6 vani

Codice di riferimento: 30721128-51 500.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
In pieno centro storico di Catania a pochi passi da piazza Teatro Massimo Bellini, all'interno del palazzo nobiliare Spadaccini del fine '800, proponiamo splendido appartamento d'epoca totalmente ristrutturato di 6 ampi vani più accessori sito al secondo piano ascensorato definito nobiliare. L'immobile è così composto:

Ingresso su vano disimpegno, un comodissimo corridoio, cucina/soggiorno, 3 bagni, lavanderia, 4 camere da letto ( una di queste è stata soppalcata con la possibilità di creare un ulteriore ambiente) ed ammezzato. L'esposizione è angolare ed è arricchita da un balcone interno e 6 balconi su strada dai quali è possibile ammirare la vista del mare.



L'appartamento è dotato di pregiatissime e suggestive rifiniture, il pavimento è stato rivestito in parquet lasciando al centro di alcuni ambienti degli intarsi con il vecchio disegno originario dell'epoca. I tetti a volta, con altezza di circa 5 metri, presentano adornamenti in stucco ed affascinanti affreschi originali fine '800 in ottimo stato di conservazione. Gli infissi sono quelli originali ma rinnovati, forniti di vetrocamera e legno lamellare con guarnizioni per fornire un ottimale isolamento termoacustico.

Aria condizionata e pompe di calore centralizzate e regolabili in ogni camera.

Ascensorato.

Ottime condizioni di manutenzione generali.

Ideale per chi desidera un grande appartamento nobiliare con caratteristiche del fine '800 ma nello stesso tempo totalmente ristrutturato in pieno centro storico.

Ideale anche come investimento/B&B con suite di lusso.



ENGLISH

In the historic center of Catania a few steps from Piazza Teatro Massimo Bellini, inside the Spadaccini noble palace of the late 1800s, we offer a splendid period apartment totally renovated with 6 large plus accessory rooms located on the second floor ascensored it defined as noble. The property is composed as follows:

Entrance on disengagement compartment, a very comfortable corridor, kitchen / living room, 3 bathrooms, laundry room, 4 bedrooms (one of these has been mezzanine with the possibility of creating an additional environment) and halved. The exhibition is angular and is enriched by an internal balcony and 6 street balconies from which you can admire the view of the sea.



The apartment is equipped with precious and suggestive finishes, the floor has been covered in parquet leaving in the center of some rooms of the inlays with the old original design of the time. The vaulted roofs, with a height of about 5 meters, have adornments and fascinating original frescoes from the late 1800s in excellent condition. The fixtures are the original but renovated ones, equipped with glass camera and laminated wood with gaskets to provide optimal thermoacustic insulation.

Centralized and adjustable air conditioning and heat pumps in each room.

Ascensored.

Excellent general maintenance conditions.

Ideal for those who want a large noble apartment with characteristics of the late 1800s but at the same time totally renovated in the historic center.

Also ideal as an investment/B&B with luxury suites.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luca Salamone

RE/MAX Platinum
3451...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente