Vendita
Appartamento
Via Monsignor Ventimiglia, 84
Zona centro, Catania, CT
90mq, 4 vani

Codice di riferimento: 30721311-4 165.000€
1 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
****PROPOSTA ACCETTATA****

VIA MONSIGNOR VENTIMIGLIA/angolo VIA LUIGI STURZO - RE/MAX società immobiliare internazionale ha il piacere di presentare questo splendido appartamento in vendita, sito al quinto piano ascensorato di uno stabile elegante, servito da portineria. L'immobile, di circa 90 mq, è stato completamente ristrutturato poco meno di un anno fa con estrema attenzione verso i dettagli, a partire dagli infissi in alluminio doppio vetro camera di uno splendido color antracite e finitura opaca che garantiscono insonorizzazione, caratteristica fondamentale in una zona trafficata e servita come quella dov'è ubicato l'immobile. Appena varcata la soglia d'ingresso, ci accoglie un grande salone con una prima apertura verso l'esterno che affaccia su Via Luigi Sturzo. A sinistra troviamo la lavanderia, anch'essa rifinita nei minimi particolari, e una meravigliosa cucina a vista pensata per ottenere la massima luminosità, con un'ulteriore apertura verso l'esterno che da su via Ventimiglia. Abbiamo poi un'enorme camera da letto, anch'essa finestrata, con annessa cabina armadio con scaffalatura, e vasca da bagno ai piedi del letto, un tocco personale di indubbio impatto visivo. Infine un grande bagno, la quale ristrutturazione si fonda sul contrasto tra toni caldi (nero, oro, wengé) e materiali moderni come legno e metallo antracite, munito di sanitari a filo ed interamente piastrellato di listoni di gres porcellanato effetto legno, per prevenire la fastidiosa condensa.

Ogni dettaglio dell'immobile concorre a definire l'armonia architettonica che ha guidato la magistrale ristrutturazione. L'obiettivo è stato perseguire uno stile industrial e moderno, senza rinunciare ad un senso di accoglienza suggerito dal legno e dal grande ambiente cucina-soggiorno, adatto ai momenti di convivialità. La posizione alta ed angolare dell' immobile permette di godere appieno della luce del sole.

Compresi nel prezzo di vendita sono taluni arredi, quali cucina, cabina armadio completa di accessori, parete attrezzata della zona living. Possibilità di inserire in trattativa la mobilia.

Immobile perfetto per giovani coppie, single, o ad uso investimento data il contesto in cui è inserito a pochi passi dal Corso Sicilia, da Piazza Vincenzo Bellini, dal porto e dalla stazione di Catania, dalla rinomata Via Etnea e da numerose attrazioni turistiche.

Zona servitissima e signorile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 92.55 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Martina Lanzafame

RE/MAX Platinum
3463...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente