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Vendita
Appartamento
Via Umberto, 340
Via Etnea - via Umberto, Catania, CT
150mq, 4 vani

Codice di riferimento: 32461100-46 160.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Appartamento in vendita a Catania in Via Umberto I .



Quest'immobile è attualmente LOCATO (nuovo contratto 4+4), ed è un ottima soluzione di investimento in quanto affittato ad inquilino referenziato nonchè preciso e puntuale pagatore.



Posizionato nel zona centrale di Catania, al piano nobile di un palazzo signorile di antica costruzione ad incrocio con la Via Salemi, nelle strette vicinanze di Viale Jonio, Corso Italia, Piazza Europa, con la comodità di un ampio parcheggio multipiano privato a pochi metri di distanza.



La casa si trova al primo piano di un palazzo con ascensore ed è cosi composta:

- Accesso in ampia saletta di ingresso di ca. 16mq che disimpegna:

- 2 camere di ca .17 mq l'una con prospetto sulla Via Umberto

- un corridoio che a sua volta ci fa accedere alle seguenti camere in sequenza:



- 1 camera di ca. 20 mq che presenta due affacci (Via Umberto- Via Salemi)

- Cucina Semi abitabile

- Bagno con vasca

- scala per zona soppalco

- Stanza da letto padronale di ca. 21mq



Completa la dotazione dell'appartamento un comodo solaio/deposito di 18 mq sopra la zona cucina-bagno-corridoio, facilmente accessibile con una comoda scala interna all'appartamento ma che ha un'altezza di cm 155, invece le 4 camere e la sala di ingresso hanno una altezza di 3,80 m



La proprietà in vendita, necessita di interventi di rimodernamento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home
+390...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
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