Vendita
Appartamento
Viale Castagnola, 8
Catania, CT
108mq, 4 vani

Codice di riferimento: 38511007-11 105.000€
2 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
La Re/Max propone in Vendita Appartamento + posto Auto di proprietà Vani 4 mq 108 .Sito al Viale Castagnola ,8 zona San Giorgio , posizione Strategica perchè offre come zona ampi servizi di scuole , uffici , Centri Commerciali " Centro Sicilia " e " Porte di Catania " , a pochi minuti dall' Autostrada- Tangenziale e dall'ospedale " San Marco" e infine Aeroporto di Catania Fontanarossa .

Anno di Costruzione 2003

Categoria Catastale A/3.

L'immobile si presenta accogliente, luminoso e ampio , è in ottime condizioni con ottime finiture, ideale per uso abitazione .

Posto al 1°Piano con ascensore a norma , all'interno di un contesto residenziale tranquillo e signorile , impreziosito da aiuole con piante ornamentali e ben curato .

L'immobile è dotato di posto auto di proprietà .

La Sua superficie interna è disposta nel seguente modo:

Ingresso su salone doppio,

cucina abitabile con angolo conversazione e doppia esposizione con balcone e finestra , dalla cucina si accede nel balcone dove troviamo una veranda in ottime condizioni con angolo cottura.

( La Veranda è stata catastata , dimostrabile con documentazione) .

n° 2 Camere da letto con balcone , soleggiate e ampie .

1 bagno con vasca

n° 3 balconi

1 Ripostiglio Comodo

1 lavanderia interna con servizi +doccia

Impianti : idrico , elettrico e gas a norma

Riscaldamento Autonomo con metano

Accessori in dotazione : n° 2 climatizzatori in ottimo stato .

Infissi esterni e interni : alluminio con vetro camera

Ogni esposizione è dotata di cancelli di ferro in ottimo stato .

Spese Condominiali Euro 45,00 ci tengo a precisare che la manutenzione dell'area residenziale è Ottima e quindi ben curata.

Predisposizione Impianto Allarme .

Disponibilità dell'immobile immediata .

Richiesta Euro 105.000,00 trattabile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alfredo Romano

RE/MAX Solution
3924...
Via Nuovalucello, 154 P/Q, 95126, Catania, CT, Italia
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