Vendita
Appartamento
Meleto Valdarno, Cavriglia, AR
139mq, 4 vani

Codice di riferimento: 31451004-313 182.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
1 Bagni
Giardino
CAVRIGLIA - Meleto

In contesto residenziale panoramico, in una palazzina quadrifamiliare costruita nel 2006 nella quale sono stati effettuati i lavori del bonus per la riqualificazione energetica (cappotto esterno, finestre, gronde, tetto, ecc), con ingresso indipendente e giardino, proponiamo in vendita un appartamento al piano primo, accessoriato da terrazze, ampia mansarda, garage e posto auto.

E' un APPARTMENTO ben tenuto, rimodernato recentemente anche all'interno, luminoso e libero su tre lati.

Dal cancello pedonale e vialetto esclusivo si accede tramite scala esterna all'interno dell'appartamento che è composto:

# al piano primo, da ingresso, ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista e terrazza, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale e cameretta, entrambe con terrazza, ampio bagno finestrato con doccia;

# al piano sottotetto, collegato tramite agevole scala interna, un locale di circa 40 mq che con l'altezza media di 2,70 mt. (acqua e scarichi predisposti) offre uno spazio ampiamente sfruttabile e confortevole, oltretutto dotato di tre finestre e del finestrone che da accesso diretto ad una bella terrazza a tasca di ben 11 mq, panoramica e riservata.

# al seminterrato, accessibile anche dalla scala esterna che ricade sempre nella proprietà, il garage di 20 mq con resede frontale di sosta, sempre di proprietà esclusiva.

Classe Energetica A4

Dotazioni e comfort: impianto solare fotovoltaico, caldaia autonoma ibrida/metano, portoncino blindato, tenda parasole esterna, terrazze, mansarda, giardino.

Superficie commerciale mq 139

Consistenza catastale: Abitazione Cat A/3 Superficie mq 103 Superficie Totale mq 120 + Garage C/6 consistenza mq 20.

Disclaimer: Per riservatezza vengono pubblicati solo i rendering con soluzioni di arredo e le planimetrie catastali. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Trattiamo l'immobile in Esclusiva.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 19.12 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marianna Calosci

RE/MAX Ideale 2
3381...
Piazza della Libertà, 12, 52027, San Giovanni Valdarno, AR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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TAEG 0