Vendita
Appartamento
via della Sorgente, 3
Fonte Umano, Città Sant'Angelo, PE
90mq, 4 vani

Codice di riferimento: 38641013-1 178.000€
3 Camere da letto
Classe energetica B
2 Bagni
A Città Sant'Angelo (PE), in un contesto residenziale molto tranquillo ed elegante, disponiamo di un appartamento duplex di 90 mq, posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione, dotata di cappotto termico e finiture particolarmente curate, costituita in totale da sole sei unità abitative.

Dall'ingresso all'appartamento, entriamo in una spaziosa e luminosa zona giorno che affaccia su di un'ampia terrazza coperta, ideale per un totale relax all'aria aperta; completano questo piano una cucina abitabile ed un comodo bagno.

Su di un lato della zona giorno è posizionata un'elegante scala in legno che conduce al piano superiore dove troviamo una serie di ambienti oltre ad un secondo comodo bagno; in corrispondenza della sommità della scala troviamo l'uscita su di un'altra spaziosa terrazza dalla quale si gode di un panorama mozzafiato con una meravigliosa vista mare-monti.

Il secondo piano presenta un tetto in legno ventilato con travi lamellari a vista, rifinito in una elegante opaca tinta bianca; questo livello è potenzialmente divisibile da quello sottostante visto che c'è la predisposizione per una seconda cucina, con l'impianto di riscaldamento (autonomo con caldaia a condensazione) e citofonico già separati.

Oltre ad essere presente la predisposizione per il condizionamento su tutti e due i piani, la proprietà è completata da uno spazioso garage di 22 mq utili.

La zona dov'è ubicato l'appartamento è facilmente raggiungibile sia per chi viene da Pescara-Montesilvano sia per chi arriva da qualsiasi direzione della dorsale adriatica poiché è molto vicina all'uscita autostradale della A14; inoltre, a pochi minuti di auto, è possibile raggiungere sia il Centro Commerciale Pescara Nord che l'Outlet "Città Sant'Angelo Village".

La soluzione proposta in vendita, pari al nuovo in quanto mai abitata, si presenta come ideale per giovani coppie e per chi ama vivere in tranquillità!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 78.70 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mariangela Iallonardo

RE/MAX Plus 2
+393...
Via Chieti, 16, 65121, Pescara, PE, Italia
Vedi pagina agente