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Vendita
Appartamento
Via Marconi, 15
Cologne, BS
85mq, 3 vani

Codice di riferimento: 36381014-1 165.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Giardino
RIF. VV014-1

TRILOCALE TOTALMENTE INDIPENDENTE AL PIANO TERRA con interrato in zona semicentrale a Cologne.

Appartamento esposto a SUD e quindi molto luminoso, in contesto condominiale di sole 6 unità abitative la cui unica zona comune è il corsello di accesso ai box auto.





L'unità immobiliare in oggetto si compone AL PIANO TERRA di:

- soggiorno con cucina a vista;

- bagno finestrato con vasca;

- camera da letto singola;

- camera da letto matrimoniale;

- grande giardino frontale di testa;

- zona esterna con portico;

- scala interna che conduce all'interrato



PIANO INTERRATO:

- box doppio in larghezza;

- taverna (attualmente adibita ad ulteriore camera da letto matrimoniale);

- bagno/lavanderia con doccia multifunzione.



Punti forti dell'immobile sono:

- il grande giardino piantumato di circa 145mq con impianto d'irrigazione e zona barbecue adatta per pranzi/cene con gli amici;

- videocitofono;

- cucina in muratura;

- box doppio in parallelo;

- possibilità di avere l'intero mobilio incluso nel prezzo.



Situato in zona residenziale a bassa intensità abitativa, vicina ai principali servizi quali: scuole, supermercato, posta, farmacia, comune..



POSSIBILITÀ DI AVERE MUTUO AGEVOLATO AL 100%

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 136.83 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luigi Stanga

RE/MAX Atlante Immobiliare
335-...
Via Vittorio Emanuele II, 36/D, 25030, Coccaglio, BS, Italia
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