Vendita
Appartamento
Via Montanara, 2/B
Stra, Colognola ai Colli, VR
86mq, 3 vani

Codice di riferimento: 34901019-4 102.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Comodo alle principali vie di sbocco, con fermata mezzi pubblici a pochi metri proponiamo APPARTAMENTO TRILOCALE di recente costruzione al piano primo.



Attraverso il cortile interno, raggiungibile sia dalla statale con accesso carraio, che dalla via laterale, varchiamo il portoncino per esterni condominiale. Tramite le comode scale oppure con il comodo ascensore arriviamo al piano primo fino all'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato dotata di spioncino panoramico si accede al soggiorno con angolo cottura il quale si affaccia ad un terrazzo coperto. Grazie al disimpegno passiamo alla zona notte dove troviamo le due confortevoli camere da letto con ampie finestre che rendono gli ambienti luminosi e arieggiati, il servizio dotato di doccia e antibagno. Completa la dotazione dell'immobile la cantina al piano interrato raggiungibile dalla scala interna.



Possibilità di acquistare il garage pagandolo a parte sempre nello stesso stabile.



L'appartamento attualmente risulta ben locato a reddito (superiore al 5% documentabile). Il contratto di locazione scade il 30.06.2021.



INFO E PLANIMETRIE PRESSO LA NOSTRA SEDE.



Finiture: serramenti in legno e vetro protetti esternamente da scuri, riscaldamento autonomo a radiatori, pavimenti in parquet in tutte i locali mentre in ceramica nei bagni.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 118.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

David Guttaiano

RE/MAX Top Elegance
3408...
Via Ponte Asse, 27, 37030, Lavagno, VR, Italia
Vedi pagina agente