Vendita
Appartamento
Via Luigi Settembrini, 12 A
San Mariano, Corciano, PG
105mq, 3 vani

Codice di riferimento: 31921011-287 119.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Trilocale " Beautiful Life " 🌻🌻🌻



📍 Siamo a San Mariano, in Via Settembrini 12a - Villaggio residenziale Girasole.



Inserito in una delle 7 unità, il palazzo si presenta ben abitato da 12 famiglie, un contesto piacevole in una zona residenziale ben collegata e servita dove troviamo tutti i principali servizi, compreso l'imbocco della E45.



L'appartamento è posto al piano primo per una superfice totale di 105 mq, è raggiungibile tramite ascensore.



Composizione: ingresso, ampia e luminosa zona living con accesso al balcone coperto abitabile, cucina separata abitabile con ripostiglio, perfetto per essere utilizzato come dispensa.



La Zona notte separata da un disimpegno è composta da 2 camere, matrimoniale e doppia, 2 bagni finestrati con doccia di cui uno con attacco lavatrice. Il secondo bagno attualmente si presenta vuoto non attrezzato, ci sono le predisposizioni per trasformarlo ed utilizzarlo a tutti gli effetti come bagno.



Completa la proprietà una cantina e un garage di 17 mq con bascula manuale, situato al piano seminterrato.



Posto auto riservato, nel piazzale condominiale esattamente davanti il portone.



Spese condominiali € 155,00 al mese per luce, ascensore, pulizie delle scale, manutenzione della piscina, campo tennis, campo calcetto e riordino del parco condominiale esclusivo.



Attualmente, stanno terminando i lavori del Bonus 110% iniziati nel 2022, dove sono stati previsti diversi interventi tra cui: la geotermia integrata con pompe di calore per la climatizzazione sia invernale che estiva, le colonnine di ricarica per veicoli elettrici e soluzioni IoT per il monitoraggio e la gestione dei consumi individuali. L'installazione di impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo integrati, con la possibilità di scambiare energia tra utenze comuni e singole unità abitative, massimizzando il consumo in loco dell'energia elettrica da fotovoltaico autoprodotta e rendendo ancor più sostenibile l'approvvigionamento energetico dell'intero plesso residenziale.

Il tutto consentirà un miglioramento delle prestazioni energetiche e un balzo di ben 6 classi energetiche (passando dalla classe E alla A3) con conseguente risparmio dell'80% sui consumi energetici e di oltre il 90% sulle emissioni di CO2.



Disponibile da subito! Prenota la tua visita!



Se pensi che il trilocale " Beautiful Life " 🌻 possa soddisfare le vostre esigenze o avete ulteriori domande da porre, non esitate a contattarci tramite mail o telefonicamente ☎️, saremo lieti di aiutarti. 👍🏼

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 111.45 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele Battistelli

RE/MAX Famosa 2
3391...
Via delle Querce, 15/17, 06083, Bastia Umbra, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0