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Vendita
Appartamento
Via Nazionale, 40
Centro, Cortona, AR
324mq, 6 vani

Codice di riferimento: 31911009-96 450.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
LA CASA DI SPAZIO E LUCE



APPARTAMENTO GRANDE E LUMINOSO CON PANORAMA, SOFFITTA ABITABILE E INGRESSO INDIPENDENTE IN CENTRO STORICO

Siamo nel cuore del centro storico di Cortona, a metà Via Nazionale, secondo ed ultimo piano con affacci sulla stessa via Nazionale e sulla valle e i tetti del centro storico.

L'appartamento che vi proponiamo IN ESCLUSIVA, è una soluzione che raggruppa un po' tutte le caratteristiche richieste da chi cerca una casa a Cortona sia come abitazione (prima o seconda casa) che per investimento: posizione centrale, stanze grandi e luminose, bellissima vista panoramica, soffitta con altezze idonee a realizzare un'affascinante mansarda.

L'importante superficie e la disposizione degli ambienti, permettono di considerare la DIVISIONE DELL'INTERA PROPRIETA' IN 2 COMODE UNITA' IMMOBILIARI DISTINTE.



Dall'ingresso indipendente su Via Nazionale, si sale all'appartamento tramite le scale esclusive della proprietà.

Al primo piano troviamo una stanza con finestra ad uso sgombero; proseguendo arriviamo all'abitazione. Questa è caratterizzata dal grande soggiorno con camino che, grazie alle cinque finestre aperte su due lati, offre la piacevole ed unica sensazione di essere in una veranda aperta sulla valle e sui bellissimi tetti del centro storico.

Tre camere, due salotti, un ripostiglio una cucina e un bagno, completano la parte abitata; da una scaletta posta a lato della scala d'ingresso, si sale alla soffitta: tre stanze finestrate con altezze variabili, ma idonee a realizzare, in buona parte della superficie, ambienti abitabili.



La casa è comoda e abitabile da subito, ma con un pò di lavori di ristrutturazione può diventare un ambiente unico ed esclusivo.



3 MOTIVI PRINCIPALI PER ACQUISTARE QUESTA BELLA PROPRIETÀ':

- Posizione centralissima;

- Bellissima vista panoramica;

- Superfici ampie e luminose



PREZZO TRATTABILE





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Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Sarti

RE/MAX Famosa
3384...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0