Vendita
Appartamento
Via Agello
Rivoltella del Garda, Desenzano del Garda, BS
130mq, 3 locali

Codice di riferimento: 33091035-124 775.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Rif: EB-035-124



NUOVO AMPIO TRILOCALE VISTA LAGO con grande loggiato coperto e giardino privato all'interno di un nuovo complesso in classe A+ davanti alle spiagge più belle di Desenzano del Garda.



Il Complesso offre l'esclusività di poter vivere direttamente a lago godendo delle piste pedonali e ciclabili a ridosso del centro e si compone di poche unità abitative: 3 appartamenti al piano terra con giardini esclusivi, 3 appartamenti al piano primo (già venduti), 3 appartamenti al piano secondo con grandi loggiati e 2 attici al piano terzo.



Una piscina a sfioro comune con solarium garantisce piacevoli momenti di relax.



Tutti gli appartamenti godono di una splendida vista lago già dal piano terra.



L'ampio trilocale posto al piano secondo dispone di un loggiato coperto di 24 mq, dove gustare pasti all'aperto comodamente a casa ammirando il lago.

La superficie interna di 107 mq dispone di ambienti molto confortevoli per le dimensioni generose come la zona living dotata di vetrate scorrevoli, una camera matrimoniale con bagno finestrato, una camera doppia e un bagno comune.



La posizione è ottima per chi ama la comodità dei servizi a portata di mano, ma anche per scoprire i caratteristici ristorantini del centro storico od usufruire delle spiagge attrezzate, senza dover utilizzare la macchina. Le vie di fuga verso i caselli autostradali e le tangenziali sono altrettanto comodi e nelle vicinanze.



Il Complesso è in fase molto avanzata di ultimazione lavori, di design contemporaneo e con finiture eccellenti.



Le dotazioni sono di ultimissima generazione come il fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, areazione meccanica , aspirazione centralizzata, domotica ecc... e le finiture di elevato pregio come i parapetti in cristallo ed i rivestimenti selezioni di importanti brand.



Disponibili box singoli, doppi e cantine a parte del prezzo.





DESENZANO DEL GARDA



Sulle rive meridionali del Lago di Garda, adagiata a ventaglio sulla prima cerchia dell'anfiteatro morenico, Desenzano è un'incantevole cittadina e gradevole località balneare. Ottimo punto di partenza per gite ed escursioni, Desenzano presenta un patrimonio artistico, storico e archeologico che affonda le sue radici in epoca romana. Nel Medioevo fu oggetto di aspre lotte tra Brescia e Verona, nel Quattrocento poi passò sotto il dominio di Venezia, divenendo in epoca moderna un fiorente centro commerciale. Il cuore della città sorge attorno a Piazza Malvezzi e al Porto Vecchio, abbellito dai palazzi cinquecenteschi dell'architetto bresciano Giulio Todeschini.



Da non perdere: la zona archeologica, che custodisce i resti di una grandiosa villa romana del IV sec. d.C. con splendidi pavimenti policromi a mosaico, il Museo archeologico, con uno degli aratri più antichi del mondo, la panoramica torre di S. Martino della Battaglia. Opere notevoli si possono ammirare nella cappella del Duomo, che conserva importanti capolavori di Andrea Celesti (1637-1712 ca.) e "L'ultima cena" (del 1738) di Gian Battista Tiepolo (1696-1770). Si segnala il Castello, fondato forse già nell'alto Medioevo e ricostruito nei sec. XIV-XV, recentemente recuperato e dal quale si gode una delle più belle viste sul lago di Garda. Anche Villa Brunati è stata restaurata e dal 2007 adibita a Biblioteca comunale multimediale.



Negli ultimi decenni Desenzano è diventata anche la località del Garda più rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. La città offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub) e sono presenti maneggi e campi da tennis e da golf. Desenzano è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Elisabetta Bulla

RE/MAX Edilfin
+393...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

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