Vendita
Appartamento
Via Nuraghe Arvu, 17/E
Dorgali, NU
95mq, 3 vani

Codice di riferimento: 32391043-40 137.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
DORGALI / Cala Gonone - Via Nuraghe Arvu 17/E, nella meravigliosa cornice delle montagne che si affacciano direttamente sul mare proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra facente parte di uno stabile con 6 unità immobiliari indipendenti fra di loro. L'immobile si compone da un'ingresso con alcuni gradini a scendere che ci portano nel grande cortile che corre su due lati della casa (sud e est), da cui si accede all'ampio soggiorno con angolo cottura a vista, aria condizionata e camino. Un piccolo ma comodo disimpegno da l'accesso al primo bagno completo di doccia, alla camera matrimoniale (anch'essa condizionata) e alla camera singola. Presente anche un piccolo ripostiglio in cui si riporre oggetti personali, prodotti per pulire ecc..

Dal soggiorno una porta finestra sul lato est permette di uscire nella veranda coperta di oltre 12 mq, un angolo riservato in cui godersi i pasti durante la bella stagione. Dal cortile si accede a un secondo bagno di servizio con doccia, wc e lavabo con scaldabagno indipendente, di fianco si accede alla cucina rustica/cantina con camino.

Completano questa proposta un piccolo locale di deposito nel sottoscala del cortile e la riserva idrica di 4000 litri con autoclave.



L'immobile si trova nella parte alta del borgo di Cala Gonone, una zona prettamente residenziale, tranquilla e senza trambusto nemmeno durante la stagione turistica.

Il mare dista meno di 900 metri, a 200 metri si trovano supermercati, fermata bus, stazione di rifornimento e altri servizi.



3 Buoni motivi per acquistare questa soluzione:



#1) Completamente indipendente

#2) Già arredato, pronto da abitare/mettere a reddito.

#3) In zona tranquilla ben servita.



Chiama subito per avere maggiori informazioni su questa offerta!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 178.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Corrias

RE/MAX Island
+393...
Via Roma, 140, 07026, Olbia, OT, Italia
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