Vendita
Appartamento
duino, 81/d2
Duino, Duino-Aurisina, TS
110mq, 4 vani

Codice di riferimento: 31431002-170 120.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Località Duino, proponiamo in vendita un appartamento bilivello in buone condizioni di manutenzione.



La location : l'immobile si trova in contesto residenziale nel condominio Mitreo, elegante palazzina degli anni '80 sita nelle vicinanze del porticciolo turistico del Villaggio del Pescatore.

A breve distanza sorgono altri luoghi d'interesse turistico, come il Castello di Duino, la baia di Sistiana e l' affascinante area naturalistica delle foci del Timavo, il fiume che scorre nelle viscere della terra per poi riemergere e raggiungere il mare.

Dalla casa si può raggiungere Trieste in una ventina di minuti e Monfalcone in pochi minuti.



La distribuzione interna degli spazi risulta razionale : dall'ingresso dell'appartamento si accede all'ampia zona giorno con cucinotto separato e finestrato. Da tale area si accede al primo terrazzo con vista aperta sul giardino condominiale e sul verde del territorio circostante. Completa questo livello un bagnetto di servizio.

Tramite una scala interna in legno si scende al livello inferiore con doppio affaccio sul verde ove si trovano due camere, una cameretta, il bagno completo e finestrato e altri due terrazzi.

L'immobile risulta molto luminoso.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia recente.

Infine la casa dispone di una cantinetta con accesso indipendente e un posto macchina sito sotto un porticato. Entrambe le pertinenze sono di proprietà.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Paolo Bogneri

RE/MAX Enterprise
3297...
Via San Nicolò, 11, 34121, Trieste, TS, Italia
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