Vendita
Appartamento
Via Caproni, 7
Elmas, CA
105mq, 3 vani

Codice di riferimento: 32601095-17 167.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Immobile "NO PROVVIGIONE ACQUIRENTE": l'acquirente non deve pagare le spese di agenzia.

Ci troviamo a Elmas, un comune che dista circa dieci chilometri da Cagliari, in una zona centrale, esattamente dietro il municipio ma allo stesso tempo in una via riservata e residenziale, caratterizzata dall'area verde con il parco giochi per i più piccoli: Via Caproni.

L'immobile, sito al primo piano all'interno di un condominio privo di ascensore, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: l'ingresso si apre su un luminoso salone di 28 mq che affaccia sulla veranda di circa 10 mq, utilizzata, vista l'ampiezza, anche per ricche colazioni o cene in compagnia.

La cucina, di 14 mq, è separata ed affaccia su un'ulteriore veranda di circa 4 mq, attualmente utilizzata come zona lavanderia.

Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta dall'ampia camera matrimoniale di 18 mq circa, che affaccia anch'essa sulla veranda piu' grande, e dall'altra camera di 12 mq.

I bagni sono due, entrambi misurano poco più di 5 mq, sono finestrati e dotati di doccia.

L'immobile è stato oggetto di un'ampia ristrutturazione 6 anni fa: è stata sostituita la pavimentazione in tutti gli ambienti posando un gres porcellanato effetto legno; è stato rifatto l'impianto idraulico in entrambi i bagni; sono stati sostituiti i termosifoni in tutte le stanze e sono stati apposti i climatizzatori a split.

Completano la casa un posto auto scoperto e una cantina.

L'immobile è mutuabile ed è presente l'abitabilità.
  • dal 01/01/2020 - al 31/12/2020

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simone Pierini

RE/MAX Mistral
+390...
Via Pergolesi, 26/A, 09128, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente