Vendita
Appartamento
viale lavagnini, 49
Fortezza, Firenze, FI
180mq, 6 vani

Codice di riferimento: 37551004-101 750.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Fortezza - Elegante appartamento di 6 vani

Proponiamo luminoso 6 vani di ampia metratura (circa 180 mq), situato al secondo piano con ascensore di un palazzo signorile dell'epoca Firenze Capitale.

L'appartamento è così composto: ampio ingresso, prima sala/camera, seconda sala/camera, ripostiglio, terza sala/camera, servizio finestrato, quarta sala/camera con balcone tergale, secondo servizio finestrato, cucina abitabile, quinta sala/camera. Completa la proprietà una cantina di pertinenza esclusiva. Impianto di riscaldamento termo singolo, impianto di climatizzazione caldo/freddo.

L'immobile è libero su tre lati, e gode di affacci piacevoli, con vista sui Giardini della Fortezza. I soffitti molto alti rendono l'appartamento particolarmente arioso. Pavimentazione ed infissi sono di pregio ed in ottime condizioni.

Grazie all'ottima posizione (a due passi dalla traviaT1, fermata Fortezza Fiere e Congressi) ed alla distribuzione dei locali, l'appartamento si presta anche ad uso professionale ed ha tutte le caratteristiche per essere un ottimo investimento nel tempo.

È inclusa nella proprietà una quota dell'appartamento del casiere.

Richiesta € 750.000,00.

Disclaimer le informazioni e le fotografie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.



Elegant apartment at Fortezza Da Basso Congress & Exhibition Center

Bright and elegant apartment (about 180 sqm/1,900 sqft), located on the second floor of an elevator building near Fortezza Da Basso. The building is dated back to 1870, when Florence was the capital of Italy.

The apartment features (please refer to the floor plan): large entrance hall, first room / bedroom, second room / bedroom, closet, third room / bedroom, first bathroom, fourth room / bedroom with balcony, second bathroom, kitchen, fifth room / bedroom. The property includes a storage in the basement. Independent heating system and air conditioning.

The property enjoys pleasant view and the high ceilings make the apartment particularly airy. Original flooring and fixtures are in excellent condition.

Thanks to its excellent location (a stone's throw from the traviaT1, Fortezza Fiere e Congressi stop) and its particular floor plan, the apartment is suitable for professional offices. Good investment over time.

A share of the custodian's apartment is included in the property.

Request € 750,000.00.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 191.73 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

David Lazzaretti

RE/MAX Joy
335 ...
Piazza Pier Vettori, 8/10, 50143, Firenze, FI, Italia
Vedi pagina agente