Vendita
Appartamento
COPENAGHEN, 6
Parco Leonardo, Fiumicino, RM
85mq, 3 vani

Codice di riferimento: 31701008-171 226.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Avete mai visto un appartamento alle Pleiadi? Se la risposta è no ?è arrivato finalmente il momento.

Le caratteristiche più importanti di questo appartamento sono sicuramente la divisione tra zona giorno e zona notte, i due servizi entrambi con finestra ed un terrazzo ancor più grande del solito che offre la predisposizione per il barbecue con la canna fumaria diretta.

L'appartamento sito al 5° piano è composto da un salone ampio, la cucina abitabile ed un servizio, per gli ospiti, con doccia e finestra. Una porta divide questa zona da quella notte che è composta da una camera matrimoniale decisamente ampia, una camera più piccola, ma comunque comoda ed il servizio padronale con vasca idromassaggio.

Il terrazzo è veramente grande, quasi diviso in due aree, il proprietario ne utilizza parte per le cene conviviali e parte per l'hobbistica. Ulteriore qualità di questo terrazzo è che ha un affaccio aperto verso il verde dell'ansa del Tevere, un'area non edificabile. Quindi chi acquista questa casa godrà di una libertà e di una privacy assoluta.

La proprietà viene completata da un box molto comodo utilizzabile per la macchina e non solo.

Perché il titolo "una vita in vacanza?"

La prima volta che ho visto l'appartamento mi sono trovato di fronte a quello che per me simboleggia la vacanza..un'amaca. Il proprietario, nel terrazzo tra due colonne, aveva posizionato un'amaca bellissima verso la vista aperta ed io avevo fantasticato su cosa volesse dire per il proprietario vivere la Sua casa e mi vedevo ed immaginavo di vedere anche l'acquirente non semplicemente felice dell'acquisto della casa, ma entusiasta di aver scelto di vivere come in un resort la vacanza ogni giorno.

Il giorno programmato per le fotografie, ho avuto un colpo al cuore perché i proprietari nell'intento di rendere gli spazi più ordinati, avevano tolto proprio l'amaca!!!

Ho voluto raccontarvi questo aneddoto per aiutarvi a figurarvi l'appartamento, oltre le fotografie, immaginandolo così come ho avuto io il piacere di ammirarlo.

Ringrazio Barbara Pandolfo per il servizio fotografico che ha raccontato nel modo più veritiero l'appartamento e tutte le sue peculiarità, ma anche per averci regalato delle foto dei giardini delle Pleiadi meravigliose, che fanno apprezzare, soprattutto a chi non le conosce, le aree comuni dove non circolano auto e dove i bambini possono crescere nel gioco e nell'amicizia, dove i socializza facilmente e dove tutti si conoscono.

Consiglio questo appartamento a chi sta creando oppure a chi ha già una famiglia.

Alle Pleiadi le scuole elementari e quelle medie si raggiungono a piedi ed è facile vedere i ragazzi che raggiungono in gruppetto le scuole. Facendo una comoda passeggiata si raggiunge la parrocchia di San Benedetto ed il centro commerciale Parco Leonardo. La stazione ferroviaria, non distante, collega Parco Leonardo e Le Pleiadi alla Garbatella Ostiense, alla Tuscolana e zone limitrofi in pochi minuti.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 165 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Serafino Severoni

RE/MAX Italcase
3272...
Via PIO VII 94-96-98, 00167, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente