Vendita
Appartamento
VIA SANTA CATERINA, 97/A
Centro Storico, Foligno, PG
150mq, 4 vani

Codice di riferimento: 35181001-370 265.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Vivere in pieno centro con stile, all'interno di un elegante residence privato, si può!



Foligno, in pieno centro storico, in un contesto signorile ed elegante all' interno di un residence di recente costruzione con poche unità abitative, vi proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento disposto su due livelli e libero su tre lati.

Il residence è completamente recintato, gode di un bellissimo affaccio sul parco dei Canapè e offre la possibilità di parcheggiare la propria auto sotto casa grazie ad uno spazioso garage raggiungibile comodamente anche in ascensore.



L'appartamento si sviluppa su due livelli ubicati al piano primo e secondo, che sono uniti da una comoda scala interna e che godono entrambi di un ingresso indipendente;



Entrando dal secondo piano, troviamo la zona giorno composta da un ampio open space e dalla cucina a vista, un bagno finestrato con adiacente una comoda area lavanderia, ed un terrazzo di circa 10 mq;



al primo piano si trova invece la zona notte con tre camere matrimoniali, di cui la padronale con cabina armadio e bagno privato, più un ulteriore bagno con vasca, doccia e finestra. Entrambi i bagni che servono l'appartamento sono rifiniti in marmo con mosaici Bisazza. Sanitari sospesi e termoarredo.

Terrazzo di circa 10 mq.



Parquet in listone Giordano in ogni ambiente, impianto di condizionamento, caldaia autonoma in entrambi i livelli e predisposizione per il camino nella zona giorno;

impianto di allarme perimetrale con sensori su ogni porta e finestra, infissi con ottimo isolamento acustico e termico e comode zanzariere.



Completano la proprietà un garage di 21 mq e un fondo di 5 mq raggiungibili anche con l'ascensore. Giardino condominiale.

Possibilità di vendere l'appartamento completo del suo arredo. Predisposizione per impianto Home Theatre.



L'Immobile è unico nel suo genere in quanto offre la possibilità, avendo un doppio ingresso su due livelli, di creare due appartamenti distinti, soluzione ottima per chi ha necessità di avere un familiare vicino e godere della propria indipendenza.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Sadini

RE/MAX Famosa 3
3357...
Via Garibaldi, 62, 06034, Foligno, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%