Vendita
Appartamento
Via Cesare Ottaviani, 5B
Foligno, PG
67mq, 2 vani

Codice di riferimento: 35181005-149 65.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Via Cesare Battisti - Appartamento in cemento armato con una camera matrimoniale, grande soggiorno, cucina separata e terrazzo abitabile.



Fuori dal centro storico ma a 100 metri da Porta San Felicianetto. Vicino sia al centro storico e sia ad entrambi gli svincoli della superstrada di Viale Firenze e Via Piave.



Il condominio, realizzato nel 1986, è costruito con una struttura portante in colonne di cemento armato. Nessun terremoto gli ha mai provocato danni.



L'appartamento è al primo piano, comunque servito da ascensore.



Il soggiorno è di 22 metri, tanto grande da accogliere sia il tavolo per mangiare insieme ad amici e parenti, sia il divano che il mobile TV.

Il camino è funzionante e lo trovi nella posizione giusta per non ingombrare.



La cucina abitabile è di 8 metri.



Il terrazzo di 12 è di metri quadrati e serve sia la sala che la cucina. È coperto e riparato. La posizione giusta per poterlo usare nei mesi caldi come estensione della cucina e del soggiorno.



Come vedi nel virtual tour, sul corridoio davanti alla cucina c'è la predisposizione per un ripostiglio con gli allacci e gli scarichi idrici, ideale per diventare un armadio a muro che può comprende anche la lavatrice.



Il bagno è di 5 mq (con vasca).



La camera matrimoniale è di 15 metri, tanto grande da contenere comodamente un grande armadio oltre al letto matrimoniale .



Il parcheggio condominiale è privato e chiuso con la sbarra ed è dotato di numerosi posti auto, è possibile acquistare un garage sotto alla palazzina.



L'appartamento è libero e immediatamente disponibile. La superficie calpestabile interna netta è di 57 mq e il terrazzo è di 12,20 mq. La superficie commerciale (compresi i muri interni divisori, i muri esterni e il terrazzo in proporzione) come calcolata dal catasto è di 72 mq.



Prima di visitare l'appartamento di persona ti manderò il link alla visita virtuale. Un modo di vederlo dal telefonino, dal computer o dal tablet, in maniera realistica, muovendoti passo passo dentro casa. Contattami e ti manderò il link per email o su whatsapp.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 165 kwh/m3

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giacomo Brandi

RE/MAX Famosa 3
3486...
Via Garibaldi, 62, 06034, Foligno, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0