Vendita
Appartamento
Via Umberto I, 358
Giardini, Giardini-Naxos, ME
170mq, 5 vani

Codice di riferimento: 33671026-6 320.000€
4 Camere da letto
Classe energetica A2
3 Bagni
Proponiamo in Vendita Esclusivo e Raffinatissimo appartamento semi indipendente FRONTE MARE sito al centro di Giardini Naxos nella zona San Giovanni esattamente su Lungomare IV Novembre con accesso dalla via Umberto I° fornita di Negozi, Bar Ristoranti, Farmacie, servizi pubblici ecc.,

L'immobile fa parte di un piccolo palazzetto signorile composto da solo due unità abitative con accesso autonomo, si presenta in ottime condizione abitative in quando è stato recentemente ristrutturato ha una superficie di mq. 170,00 su due livelli mentre gli ambienti risultano distribuiti come segue:

-Primo piano adibita a zona notte, composto da n. 4 camere da letto di cui due prospicienti sul mare, n. 2 bagni rifinitissimi e molto spaziosi, corridoio che disimpegna le camere, piccolo ripostiglio nel sottoscala



-Secondo piano adibita a zona giorno, open space con cucina a vista, sala da pranzo e zona relax, bagno molto spazioso con annessa lavanderia ben organizzata con balcone abitabile attrezzato con zona barbecue da dove si puo ammirare la maestosità dell'Etna e sopratutto un bellissimo terrazzo di 30 m2 rifinitissimo da dove si può ammirare una invidiabile vista del golfo di Giardini e Taormina . E' inoltre presente un impianto fotovoltaico che rende l'appartamento assolutamente autonomo e sopratutto comporta un grande risparmio di elettricità.

L'immobile si presenta quindi come una splendida soluzione abitativa o come un ottima soluzione d'investimento a reddito garantito per bed and breakfast o casa vacanze.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A2
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Veneziano

RE/MAX Crea Casa
3387...
Via Consolare Valeria, 38/A, 98035, Giardini-Naxos, ME, Italia
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