Vendita
Appartamento
Giarre, CT
110mq, 5 vani

Codice di riferimento: 37311011-4 139.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
La proposta oggetto di vendita, è un elegante appartamento situato al terzo piano

di un signorile e tranquillo condominio sito nel cuore della servitissima città di Giarre

ove sono inseriti anche alcuni uffici.

L' accesso al N°34 di via Rosmini, dal cortile,

circondato da piante sempre verdi e rigorose,con affaccio su Viale Libertà .

L'immobile è dotato di comodo ascensore per spostarsi fra i piani.

La posizione strategica, permette di raggiungere facilmente e in autonomia

supermercato, farmacia, panificio e negozi.

Ciò che colpisce di questo spazioso e luminoso appartamento

è il balcone-terrazzo panoramicissimo su cui si affacciano tutte le stanze, Da esso è anche possibile apprezzare il bellissimo panorama che offre un'ampia vista

e che può essere utilizzato per gli usi più svariati.

L'immobile, spazioso, luminoso e curato nei dettagli e nel design, si presta

ad ospitare sia una signorile abitazione che un curato ufficio

in quanto spazioso e ben suddiviso con :

- ampia zona living da adibire a zona ricevimento (nel caso di uso ufficio)

o cucina salotto open space con penisola e sospensioni (nel caso di uso abitazione civile),

- due bagni spaziosi,

- lavanderia/ripostiglio

Le recenti e totali ristrutturazioni comprendono:

- nuovo impianto elettrico,

- nuovo impianto idrico,

- nuovo impianto di riscaldamento,

- predisposizioni per condizionatori,

- rivestimenti Marazzi,

- porte doppio vetro camera,

- pavimento interamente in Gres porcellanato presente in tutti gli ambienti,

- predisposizioni per termosifoni radianti a parete,

- predisposizione per sistema di allarme,

- infissi a taglio termico con doppio vetro camera,

- porta blindata,

- porte interne in rovere bianco.

Le rifiniture sono state scelte con gusto e i materiali usati sono di pregio.

Sono presenti prese TV in tutti gli ambienti e punti luce anche nel balcone.

L'immobile è libero al Rogito e non abitato.



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The proposed sale is of an elegant apartment located on the third floor of a quiet condominium situated in the heart of the well- served town of Giarre, amidst other residential and office premises.

Access is from no.34 Via Rosmini through a courtyard planted with evergreen trees and shrubs and overlooks Via Libertà.

The property has the facility of a lift.

The apartment is strategically placed and within walking distance to all main services such as supermarket, pharmacy, bakery and various shops.

The striking thing about this bright, spacious apartment is the panoramic terrace overlooked by all rooms and which can be put to various uses. The terrace offers a wide panorama upon the splendid and majestic Etna, the town of Taormina and the neighbouring seaport of Riposto.

The property, spacious, bright and with utmost attention paid to detail and design, is suited to host both an elegant home as well as beautiful offices.

The property comprises:

- a large open space sitting/ dining and kitchen area with peninsula or in the case of office use, a large reception and waiting area.

- Three large bedrooms or offices.

- Two spacious bathrooms

- Laundry/ storage room

The property has recently undergone an intensive renovation which includes:

- New electrical system throughout.

- New plumbing system throughout.

- New heating system with predisposition for radiators.

- Predisposition for air conditioning units.

- Marazzi ceramic wall tiles.

- Porcelain tiles throughout.

- Predisposition for an alarm system.

- Double glazing on all external apertures.

- Security front door.

- Internal doors in bleached oak.

All finishes are chosen in good taste and the materials used are of superior quality.

The apartment has TV sockets in every room and there are light points on the terrace also.

The apartment is free and unencumbered.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Vincenzo Raciti

RE/MAX Aurum
3401...
Corso Messina, 57, 95014, Giarre, CT, Italia
Vedi pagina agente