Vendita
Appartamento
Via Vittime della Mafia, s.n.c.
Vago, Lavagno, VR
175mq, 3 vani

Codice di riferimento: 34901001-238 240.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
1 Bagni
Prossima realizzazione in contesto di sole 6 unità abitative prenotiamo NUOVO APPARTAMENTO TRILOCALE al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo.



Dal cancelletto esterno in ferro zincato color grigio, tramite il vialetto pedonale che attraversa il giardino di proprietà arriviamo fino all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato per esterni dotato di spioncino panoramico entriamo nell'immobile dove vi è uno spazioso soggiorno con angolo cottura, reso ancor più luminoso dalle grandi vetrate. Grazie al disimpegno passiamo poi nella zona notte dove troviamo un un ripostiglio lavanderia, due confortevoli camere da letto, di cui una matrimoniale e un servizio. Completano l'immobile al piano terra giardino fonte - retro mentre il piano servizi, all'interrato, ove è ubicato l'immancabile garage doppio ed un locale sfruttabile come taverna o studio oppure palestra , viene consegnato completo nelle murature e nell'impianto elettrico ma non nelle finiture (possibilità di scegliere la finitura preferita come pavimenti, impianto meccanico e di un camino pagando esclusivamente quanto da voi scelto). Il tutto comunica con il piano terra mezzo di una scala coperta.





EDIFICIO AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO.



L' immobile sara' edificato con le più moderne tecnologie disponibili, dotato di impianto riscaldamento a pavimento gestito autonomamente da pompe di calore elettriche . Inoltre saranno installati sul tetto pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, e pannelli fotovoltaici per il funzionamento delle pompe di calore e delle poche parti condominiali. Tutti questi accorgimenti consentiranno all'immobile di entrare nella categoria dei consumi più efficiente dal punti di vista del risparmio energetico presente ad oggi nel mercato immobiliare locale. (CLASSE A+). Tale condizione permetterà a chi ne ha i requisiti di ottenere sgravi fiscali e le agevolazioni che l'odierna legislazione permette.



Vi è la possibilità' di avere, qualora interessi, a condizioni economiche competitive, un mutuo ipotecario agevolato sull'immobile con primario istituto di credito (INFO IN UFFICIO).



E' un'iniziativa del marchio IMMOBILIARE SANTI RE/MAX TOP ELEGANCE riservata a tutti i suoi clienti...



Se prenoti l'immobile entro il 30 agosto 2020 in OMAGGIO una fantastica VASCA IDROMASSAGGIO PER ESTERNI....



INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 5.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 0.2 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Matteo Santi

RE/MAX Top Elegance
348-...
Via Provinciale, 67, 37030, Lavagno, VR, Italia
Vedi pagina agente