Vendita
Appartamento
Via Vittime della Mafia, 198
Vago, Lavagno, VR
135mq, 3 vani

Codice di riferimento: 34901001-264 210.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Prossima realizzazione in contesto di 19 unità abitative prenotiamo appartamento TRILOCALE di ampie dimensioni al piano terra con ingresso indipendente e giardino di proprietà di fronte e sul retro.



Dal cancelletto esterno in ferro zincato color nero tramite il vialetto pedonale che ci conduce all'ingresso dell'immobile arriviamo al portoncino blindato per esterni dotato di spioncino panoramico. Oltrepassandolo vi è lo spazioso soggiorno con angolo cottura reso ancor più luminoso dalle grandi vetrate. Tramite il disimpegno passiamo poi alla zona notte dove vi sono DUE confortevoli camere da letto di cui una matrimoniale e un servizio finestrato. Completano l'immobile al piano terra giardino fronte - retro e al piano interrato garage triplo.



EDIFICIO AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO infatti l'immobile sarà edificato con le più MODERNE TECNOLOGIE presenti sul mercato, dotato di riscaldamento a pavimento e raffreddamento gestito autonomamente da pompe di calore elettriche collegate alle SONDE GEOTERMICHE. Saranno installati sul tetto PANELLI SOLARI dedicati al riscaldamento di acqua calda sanitaria e PANNELLI FOTOVOLTAICI per il funzionamento delle pompe di calore e delle poche parti condominiali. Tutti questi accorgimenti consentiranno all'immobile di entrare nella categoria dei consumi più efficienti dal punto di vista del RISPARMIO ENERGETICO presente ad oggi sul mercato immobiliare locale (CLASSE "A4").



Inoltre vi è la possibilità di avere, a condizioni economiche di sicuro interesse, un MUTUO IPOTECARIO AGEVOLATO sull'immobile con primario istituto di credito.

E' un'iniziativa del marchio IMMOBILIARE SANTI RE/MAX riservata a tutti i suoi clienti.

NESSUNA PROVVIGIONE E' RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE.



FINITURE: Particolari accorgimenti saranno dedicati all'isolamento acustico tra le unità immobiliari. Il tetto sarà a falda in legno con travi a vista del tipo ventilato. Serramenti esterni in PVC le porte interne in noce nazionale. Portoncino blindato per esterni dotato di spioncino panoramico. I sanitari del bagno saranno sospesi l'impianto elettrico prevede frutti di vari colori a scelta del cliente, canna fumaria in taverna, possibilità di scelta tra ceramica oppure legno per quanto riguarda i pavimenti della zona giorno oppure della zona notte. Videocitofono riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificatore, geotermia, solare termico e fotovoltaico.
  • dal 09/12/2020 - al 31/12/2022

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.10 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 10 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Matteo Santi

RE/MAX Top Elegance
348-...
Via Ponte Asse, 27, 37030, Lavagno, VR, Italia
Vedi pagina agente