Vendita
Appartamento
Lecco, LC
90mq, 3 vani

Codice di riferimento: 31781023-21 130.000€
Classe energetica D
Appartamento "Montagna Bella"



"Col grigio e l'azzurro

ho bevuto fatiche

e gioie del Giorno,

colorate d'aurora e tramonto"

(Filippo Crudele)





Le nostre montagne hanno ispirato racconti, romanzi e poesie: il loro fascino non ha eguali e anche da lontano se ne può apprezzare la bellezza, luoghi apparentemente aridi e duri ma in realtà pieni di vita e nutrimento per la mente e lo spirito.



Siamo a Lecco, in piazza Cappuccini: se amate la montagna e desiderate una bella casa in un'ottima zona residenziale, con due viste sulle nostre bellissime montagne… il Vostro desiderio si è avverato. A due passi dal centro, in zona ben servita dai trasporti pubblici, e ad un passo dal lungolago cittadino: rientrerete nella Vostra dimora ed assaporerete l'impagabile vista che si gode dalla vetrata della verandina.



E' una casa spaziosa: sono circa 90 m2 e l'ingresso, in posizione baricentrica rispetto alla geometria dell'immobile, Vi accoglierà invitandoVi a scegliere se dirigervi nella zona giorno, spaziosa ed in cui ricavare un living con cucina a vista ed un'impagabile vista sui monti, o nella zona notte dove Vi aspettano una cameretta – l'ampia vetrata le dona una luce speciale, rendendola ideale come studio – una spaziosa camera da letto con balcone e vista sui monti ed il bagno.

Il riscaldamento è a pavimento, caratteristica che consente di utilizzare gli spazi dell'appartamento con la massima flessibilità.



La Vostra nuova casa è al 4° piano di un palazzo di 13 piani solido e ben costruito, con servizio di portineria e 2 ascensori, ed è completa di una cantina. Il riscaldamento, a pavimento, è di tipo centralizzato mentre la produzione di acqua calda è autonoma.



L'appartamento necessita di un intervento di ammodernamento e, sebbene storicamente utilizzato come abitazione, viene venduto come ufficio (A/10) e non dispone di box né di posto auto. E' tuttavia possibile il cambio di destinazione d'uso.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 245.74 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Lisa Cattaneo

RE/MAX Prime 3
3494...
Via Unione, 4, 22063, Cantù, CO, Italia
Vedi pagina agente