Vendita
Appartamento
Avuglione, Marentino, TO
131mq, 3 vani

Codice di riferimento: 20771023-181 206.500€
1 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
A Marentino, in posizione collinare con splendida vista sull'arco alpino e circondato da uno spettacolare parco di 30.000mq, si erge il complesso nobiliare realizzato nel '700 per volontà dei Conti Lodi Ceveris di Burolo, denominato Castel Maiolo, pregevole esempio di villa settecentesca sotto la Sovrintendenza delle Belle Arti.

L'importante progetto di riqualificazione, trasformazione e restauro conservativo cui è stato sottoposto ha dato origine a molteplici soluzioni abitative di diverse metrature ciascuna unica nel suo genere e di grande pregio.

Ogni soluzione abitativa viene venduta corredata di progetto già presentato ed approvato dalla Sovrintendenza e di capitolato studiato ad hoc con scelte volte al recupero ed al mantenimento, per quanto possibile, dei materiali d'epoca.

Il progetto, con permesso di costruire, non è però vincolante per i proprietari; in fase di ristrutturazione l'alloggio è interamente personalizzabile nel rispetto dei vincoli della Soprintendenza

Completano la proprietà il grande e curato giardino, gli orti, le serre, un antico forno e la limonaia, spazi lasciati tutti in uso ai residenti.

Con ingresso dalla Corte 1 e dal giardino retrostante, al piano terreno appartamento di 131 m² con ingresso da un portale barocco di particolare interesse architettonico composto di atrio di ingresso, zona giorno con cucina a vista, ampia camera da letto con bagno dedicato, stanza armadi con secondo bagno ed accesso all'esedra destinabile a studio o biblioteca.

Completa la proprietà una cantina di 38m²

L'appartamento, come ogni unità del comprensorio, viene venduta corredata di un posto auto ubicato nel parcheggio appositamente predisposto all'ingresso del comprensorio.

In sede di appuntamento verrà consegnato il capitolato relativo con la descrizione delle opere che verranno realizzate e dei materiali che verranno utilizzati per la ristrutturazione come da progetto approvato.

Le foto degli interni arredati sono relative ad unità già oggetto di ristrutturazione e sono a scopo esemplificativo mentre le foto degli interni privi di arredi sono relative ad alcuni ambienti delle unità in vendita.

Scegliere una di queste soluzioni abitative significa avere la possibilità di vivere o di trascorrere il tempo libero in una location unica per fascino ed eleganza e immersi nel verde e nel silenzio ma a soli 25km da P.zza Castello…

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 518.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Monica Bertola

RE/MAX Partners
335-...
Via Monginevro, 165/b, 10141, Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente