Vendita
Appartamento
Via Giovanni Falcone e Paolo Borsellino, 80
Mariglianella, NA
70mq, 3 vani

Codice di riferimento: 36741001-10 160.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
NUOVE COSTRUZIONI IN ZONA RESIDENZIALE

Mariglianella, in zona residenziale del paese, non lontano dal centro ma allo stesso tempo vicinissimo alla variante ed ai principali servizi oltre che ai paesi limitrofi ed agli imbocchi per superstrada ed autostrada, si vendono appartamenti di nuovissima costruzione, attualmente in fase di realizzazione, dislocati su vari piani e con la possibilità quindi di poter scegliere varie tipologie di casa.



Lo stabile sorgerà all'interno di un più ampio complesso munito di cancello d'ingresso con strada e giardini in comune e con un secondo accesso privato che da direttamente alle proprietà condominiali quali l'accesso carrabile per i garage e i posti auto e l'accesso pedonale che da direttamente al palazzo. Sarà una situazione di mini condominio dato che saranno realizzati solo sette appartamenti,due per piano ad eccezione dell'ultimo piano che sarà un singolo appartamento circondato da ampissimi terrazzi a livello pavimentati ed attrezzati.



Ogni appartamento sarà composto da un ingresso in salone, una cucina abitabile con relative balconate, un disimpegno che da alla zona notte formata da una cameretta, un bagno di servizio e da una camera da letto matrimoniale con bagno in camera. I piani primi e secondi saranno dotati di ampie balconate con lavanderia esterna mentre i due appartamenti al piano rialzato saranno muniti anche di un giardino di esclusiva proprietà. L'ultimo piano invece sarà quello con i più ampi terrazzi a livello a discapito della quadratura interna che sarà leggermente inferiore rispetto agli altri appartamenti.



Ogni appartamento sarà fornito di impianto di riscaldamento autonomo, caldaia, impianto di climatizzazione predisposto, predisposizione di impianto d'allarme e sarà comunque personalizzabile internamente sia per quanto riguarda le rifiniture sia per quanto riguarda la suddivisione degli spazi e delle stanze.



Saranno disponibili solo 4 Box auto doppi da 28 mq oltre a 3 ampie cantinole. In assenza dei Box auto saranno assegnati posti auto interni al condominio. Quest'ultimo sarà munito, per abbattere quasi del tutto le spese condominiali, di impianti fotovoltaici che alimenteranno tutta la parte elettronica del condominio, dall'ascensore alle luci condominiali così come ai cancelli automatici.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giovanni Scala

RE/MAX Home Elite
393-...
Via Nazionale delle Puglie, 145, 80030, San Vitaliano, NA, Italia
Vedi pagina agente