Vendita
Appartamento
Via fratelli sciamanna, 11
Matelica, MC
83mq, 2 vani

Codice di riferimento: 31911059-46 83.000€
1 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
1 Bagni
"LA MAISON DE LÉO"



A Matelica, in via fratelli sciamanna 11 proponiamo un grazioso e curato appartamento al primo piano di una casa singola con giardino, garage e soffitta.



L'appartamento è in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato.



La casa è stata costruita nel 2002 ed è antisismica.



Il giardino è molto curato e sfruttabile per diversi utilizzi:ottimo sia per far vivere in libertà gli animali, sia per organizzare pranzi o cene all'aperto, sia per far giocare i bambini.



Il contesto in cui è ubicata la casa è residenziale e si respira aria di natura, pace e tranquillità.

La zona è silenziosa ma allo stesso tempo parecchio abitata e molto ben servita, infatti sono presenti intorno tutti i vari servizi oltre a case e parchi.



La casa ha tre piani:un seminterrato in cui sono presenti i garage ed un miniappartamento locato; un piano terra in cui troviamo un altro mini appartamento abitato ed il primo piano, in cui sono presenti due bilocali entrambi acquistabili.



L'appartamento che proponiamo è proprio uno dei due bilocali che può diventare, vista l'idonea metratura, tranquillamente un Trilocale ricavandoci una camera in più o addirittura un quadrilocale acquistando il Bilocale adiacente così da avere tutto l'intero primo piano di proprietà.



L'appartamento ha come superficie calpestabile 63 mq più un bel terrazzo grande e abitabile.



Le condizioni dell'appartamento sono ottime e l'architettura interna è del tutto originale e all'avanguardia.



La casa è costituita da un bell'ingresso, un ampio e luminoso soggiorno in cui è presente una porta finestra attraverso cui si accede al bellissimo e grande terrazzo abitabile da cui si può ammirare lo splendido panorama circostante.



Sempre nel soggiorno troviamo anche un grazioso e raffinato camino e due bellissime finestre caratterizzate da uno stile moderno e di ottimo gusto sia per la scelta dei materiali sia per la scelta dei dettagli e colori.



La cucina è separata dal soggiorno grazie ad un arco a volta in stile moderno che oltre ad offrire un effetto decorativo pregevole segna il confine tra la living room e la cucina.



La cucina è in stile moderno, molto accurata e di ottima qualità.



Superando la zona giorno si attraversa un corridoio che ci porta nella zona notte dove troviamo la bellissima camera da letto matrimoniale, molto spaziosa, luminosa ed accogliente.



Il contrasto di luce e colori della stanza creano un effetto di calore ed intimità che ci porta a vivere la sensazione di riposo e l'atmosfera di un romantico nido d'amore per una coppia di innamorati.



Anche qui è presente una bella finestra sempre nel delizioso stile moderno delle altre finestre presenti nella casa.



Arrivando alla fine del corridoio troviamo il bagno, che oltre ad essere un bagno potrebbe definirsi come privé di una spa: infatti oltre ad essere presenti i raffinatissimi sanitari sospesi con ben due lavandini, una grande e moderna finestra, troviamo anche una preziosa vasca idromassaggio per due persone.

Il bagno inoltre è dotato anche di tv e casse stereo così da poter far apprezzare in pieno relax l'effetto idromassaggio e far immaginare di essere all'interno di una piccola spa privata.



A completare la proprietà vi è un garage, il giardino ed una soffitta.



I colori, i dettagli ed i comfort della casa così accuratamente scelti e di ottimo gusto rendono questo appartamento un piccolo paradiso abbracciato dalla meraviglia del paesaggio circostante.



Non ci sono spese condominiali.



Il riscaldamento è autonomo.



È stato approvato il super bonus 110 grazie al quale verrà messo il cappotto esterno così da migliorare ulteriormente la prestazione energetica.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Elia Moccaldo

RE/MAX Famosa
3409...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0