Vendita
Appartamento
Via Battisti, 6
Felegara, Medesano, PR
137mq, 4 vani

Codice di riferimento: 38031002-5 129.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Giardino
RIF: FV-002-5

Ampio quadrilocale parzialmente ristrutturato in vendita a Medesano - Loc. Felegara.



Appartamento quadrilocale - 135 mq - piano primo - palazzina di sole 3 unità.

Cantina 8,30 mq, Garage 17,25 mq, Soffitta 34 mq, Giardino di circa 250,00 mq con posto auto.



Costruzione presunta 1970. Tetto rifatto anni 80. Balconi rifatti pochi anni fa.



Ristrutturato completamente nel 2009: impianto elettrico, bagno, cucina, pavimenti, installazione di doppi vetri nei serramenti in legno, tapparelle nuove.



Composizione:

Ingresso di 11,15 mq, soggiorno di 16,38 mq con balcone di 5,10 mq, cucina di 5,70 mq, sala da pranzo di 15,30mq, camera matrimoniale di 17,95 mq con balcone di 9,50 mq, camera matrimoniale di 18,30 mq, camera doppia di 10,05 mq, bagno di 6,54 con doppio lavabo e ampia doccia. Il tutto è corredato da soffitta di 34 mq, cantina di 8,30 mq, garage di 17,25 e giardino privato di circa 250,00 mq con posto auto.



ACCESSORI: cucina.



SPESE CONDOMINIALI: luce scale (circa 100 €/annui).



3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:

GIARDINO PRIVATO

PALAZZINE DI SOLE 3 UNITA' SENZA SPESE CONDOMINIALI (solo luce scale),

AMPIE METRATURE DEI LOCALI.



Metri quadri CALPESTABILI INTERNI: 102,00 mq.



Infissi esterni: in legno con doppi vetri e tapparelle nuove in alluminio.



Pavimentazione: mattonelle.



Riscaldamento: autonomo a gas metano con radiatori.



Stato di manutenzione interno: ottimo (completamente ristrutturato).



Stabile: Buone condizioni.



Per info o visite Francesco: Mail: fvirdis@remax.it , Tel: 0521805973 .

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 218.16 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Virdis

RE/MAX Plan 2
3470...
Piazza Marconi, 12, 43014, Medesano, PR, Italia
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