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Vendita
Appartamento
Via delle Orchidee, 8
Villasmundo, Melilli, SR
139mq, 5 vani

Codice di riferimento: 33661026-6 79.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
A "Villasmundo 2000" (Contrada Corvo), quartiere prettamente residenziale appartenente alla medesima frazione del comune di Melilli, proponiamo interessante soluzione immobiliare formata da ben due unità più doppio box auto di pertinenza. Entrambe le abitazioni sono poste rispettivamente al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio di complessivi due SENZA ASCENSORE.



L'appartamento principale, cuore della proposta, è un ampio e luminoso trilocale più servizi con doppia esposizione.

Si compone di: ingresso a una zona giorno open-space con camino e cucina a vista su isolotto rialzato; una porta che separa la zona notte dall'ambiente appena descritto conduce al corridoio che immette sulle due grandi e luminose stanze: una camera matrimoniale e una seconda camera da letto; bagno e ripostiglio completano la dotazione accessoria. Tutte le camere, così come la zona living sono balconate.

Al terzo e ultimo piano troviamo un locale in stile loft (35 mq circa) interamente rivestito in legno costituito da un unico ambiente abitabile con cucina a vista, servizi e un grande terrazzo di proprietà esclusiva (65 mq circa) dal quale è possibile ammirare un suggestivo scorcio del maestoso vulcano Etna.



A ciò si aggiunge infine un doppio box auto soppalcato (34 mq) e collocato in posizione interrata sottostrada.

La casa è fornita di pompe di calore in tutti gli spazi con predisposizione per riscaldamento autonomo.

La compravendita dell'immobile si intende comprensiva di tutta la mobilia nonché degli arredi e gli elettrodomestici presenti in foto (previa discrezionalità del venditore).

Nessuna difficoltà di parcheggio nei pressi dello stabile condominiale e/o all'interno del cortile dello stesso.



La proposta è l'ideale per vivere lontano dal caos cittadino, in ambito residenziale, all'interno di una piccola comunità di poche migliaia di abitanti; ottima anche per investimento data la possibilità di destinarla a professionisti, impiegati e lavoratori in seno alle aree industriali del polo petrolchimico del Golfo di Augusta.

Disponibilità a valutare la vendita con la formula del rent to buy

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 269.80 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 3
0957...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
Vedi pagina agente