Vendita
Appartamento
via VIII Settembre, 16
Mentana, RM
65mq, 3 vani

Codice di riferimento: 21901131-65 135.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
Mentana centro 📍, vicino a tutti i principali servizi 🚎 , proponiamo in vendita un'immobile 🏠 di 65 mq posto al primo 1️⃣ ed ultimo piano di una piccola palazzina di soli cinque appartamenti e con bassi costi condominiali.



L'immobile edificato 🏗 nel 2017, si presenta come nuovo💥, garantendo un binomio perfetto 🧬 tra classico e moderno grazie al soffitto con travi in legno presente su tutto l'immobile.



Attraverso il corpo scala ampio e luminoso ☀️ si accede all'ingresso 🔑 dell'appartamento che sfocia in ampia zona living 👨‍👩‍👦, contenente al suo interno in modo discreto e non invadente, la cucina 🍽 con isola lasciando comunque molto spazio sia al tavolo che al divano 🛋 ed un balcone🍃.



Un piccolo 🔍disimpegno gestisce la zona notte, composta da una camera matrimoniale 🛏 con annessa cabina armadio 👕 ampia e spaziosa, una seconda camera da letto 🛏 ed il bagno con doccia 🚿 e finestra.



Essendo stato edificato da 🏗 circa 3 anni, questa casa 🏠 gode di innovazioni tecniche moderne, quali pannello solare, riscaldamento a pavimento ♨️, cappotto termico, infissi in PVC.



Grate, zanzariere ed aria condizionata 🔁 caldo/freddo sono le dotazioni installate ✅ dalla proprietà.



La mancanza di pertinenze 🚫 come la cantina, passa in secondo piano grazie ai numerosi💡spazi di recupero presenti all'interno ↪️ sia del soggiorno che della camera.



✍️ Per riepilogare ✍️



📍Mentana - Via VIII Settembre n.16

⬆️ 1' piano

🏠 65mq 📐

☀️20 mq 📐

💰 € 135.000,00

💰€ 15,00 spese mensili condominiali circa



Se...... 😡Sei Stanco di :😡



🚫 Foto inguardabili di casa tua;

🚫 Scarsa chiarezza nell'annuncio;

🚫Descrizioni sommarie ed imprecise;

🚫 Ubicazione dell'immobile errata;

🚫 Promozione inesistente;

🚫 Nessun report sull'operato;

🚫 Visite sul tuo immobile da parte di "turisti immobiliari "

🚫 Nessun riscontro sugli appuntamenti di vendita;

🚫 Scarsa e sommaria professionalità;

🚫 Tempi biblici per la vendita.



💡Il consiglio che vi posso dare quindi è quello di affidarsi ad un professionista serio, preparato, affidabile e dai successi dimostrabili ‼️



Io personalmente, visto il mio percorso professionale, i miei numeri, le recensioni dei clienti che si sono affidati a me posso garantire:



📈 La vendita alle migliori condizioni di mercato;

⏱ Tempi estremamente rapidi per la vendita;

🔏 Iter semplice e privo di rischi.



Tutto questo grazie a:



✅ Foto professionali;

✅ Descrizioni particolari e precise;

✅ Investimenti importanti in promozione con Marketing mirato e personalizzato;

✅ Reportistica dettagliata e puntuale;

✅ Selezione dei clienti acquirenti;

✅ Preparazione professionale in ogni fase del rapporto al di sopra degli standard del settore

✅ Collaborazione attiva garantita con le altre agenzie;

✅ Garanzia di unicità per tipologia in portafoglio.



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Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Rizzo

RE/MAX Blu
3403...
Via Eschilo, 72, 00124, Roma, RM, Italia
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