Vendita
Appartamento
Via Giuseppe Mercalli, SNC
Centro Storico, Milano, MI
430mq, 6 vani

Codice di riferimento: 37881033-166 1.400.000€
Classe energetica Non specificato
OPERAZIONE IMMOBILIARE IN PIENO CENTRO A MILANO

OTTIMA SOLUZIONE DI INVESTIMENTO IN PIENO CENTRO A MILANO SU DUE LIVELLI

Vendesi ampia soluzione in pieno centro a Milano, nelle immediate vicinanze della metropolitana MM3 fermata Crocetta e del tram 15 che percorre tutta la città dal centro verso sud.

La soluzione, di circa 430 mq, si dispone su due livelli, attualmente ha una destinazione d'uso commerciale (C3), fattibilmente convertibile in abitativo.

Lo stato attuale prevede:

- piano rialzato: tramite cortile interno si accede al piano rialzato di circa mq245;

- piano seminterrato: tramite scala interna si accede al piano seminterrato di circa mq 185.

Infissi esterni in alluminio, porte interne a vetro opacizzati ed in legno, pavimenti in ceramica e resina. Riscaldamento ed aria condizionata centralizzata. Riscaldamento acqua sanitaria centralizzata Ascensore e cantina.

È già stata effettuata un'analisi di fattibilità per la conversione di tutta la soluzione in unità abitative. L'operazione si presta molto ad attività di investimento con un assicurato e alto ritorno (ROI).

Nelle immediate vicinanze, si trovano università, Duomo e tutti i principali servizi di prima necessità

Libero subito. Classe energetica "G" ipe 175,00 kWh/m2A

Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali.

Stiamo cercando per la nostra clientela immobili in vendita e in affitto residenziale e commerciale, anche da ristrutturare. Ci contatti per una consulenza immobiliare gratuita.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Damiano Castellana

RE/MAX Class 4
+390...
Via Cenisio, 14, 20154, Milano, MI, Italia
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