Vendita
Appartamento
Via delle Viole, 67
Misterbianco, CT
170mq, 6 vani

Codice di riferimento: 30721311-3 125.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
A Misterbianco, precisamente nel tranquillo ed ordinato quartiere di Belsito, la società internazionale immobiliare RE/MAX propone in vendita esavani al secondo ed ultimo piano di un piccolo e decoroso stabile sito in Via delle Viole, 67 (angolo Via delle Rose). L'immobile, che si sviluppa per circa 170 mq su tutta l'estensione del piano, è altamente panoramico, libero sui quattro lati e con una splendida vista mare/Etna impreziosita dalla presenza di due terrazzi e da un balcone interamente perimetrale.

All'ingresso si ha un'immediata sensazione di calore ed accoglienza, grazie all'enorme salone arricchito da un camino perfettamente funzionante e da una porta finestra, attraversando la quale possiamo godere di un'incantevole terrazzino con vista sul golfo di Catania. Subito sulla destra troviamo una prima grande camera, attualmente adibita a studio, che sfocia su un secondo terrazzo esposto a Sud dal quale si può ammirare l'Etna. A seguire, l'enorme camera matrimoniale anch'essa con affaccio sul balcone rivolto ad Est (comunicante con il terrazzo), e la cucina abitabile, luminosissima grazie alla compresenza di un lucernaio e di un'ulteriore porta finestra che da accesso al balcone. Proseguendo sul disimpegno, si presentano due bagni dotati rispettivamente di doccia e vasca ed altre due camere. Tutti gli ambienti, finestrati e/o balconati, presentano fonti di luce che rendono l'immobile notevolmente luminoso. Inoltre l'assenza di edifici attigui della stessa altezza ci permette di godere appieno del panorama e del calore del Sole.

Tutte le stanze principali (cucina, soggiorno, camere da letto) vantano tetti che toccano 3.30 m di altezza, mentre i punti più bassi sono sfruttati come comodissimi ripostigli, grazie alla magistrale disposizione degli ambienti.

L'immobile presenta infissi in perfette condizioni, servizi igienici completi e funzionanti, ulteriore lavanderia esterna completa di tinozzo, risultando quindi abitabile sin da subito. Zona servita da metano (gas di città).

Possibilità di realizzare bagno in camera e cabine armadio con semplici ed immediate modifiche.

Estrema facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente