Vendita
Appartamento
Via Chiatamone, 6g
Chiaia, Napoli, NA
185mq, 7 vani

Codice di riferimento: 33981038-14 565.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Vivere al centro di Napoli e al ridosso del mare è una bella emozione ... farlo in un palazzo storico è ancora più stimolante.Ideale anche lavorarci:per uno studio sarebbe fantastico per la disposizione dei locali ed il prestigio della location.

Forse solo l'ingresso ,nel secolo scorso utilizzato dalle maestranze,e' un po' demode'.Ma poiche' e' praticamente utilizzato solo da questo appartamento puo' essere tranquillamente abbellito e attrezzato a dovere!

Napoli, Via Chiatamone, un tempo larga e panoramica, prospiciente vaste spiagge ed aperta alla vista del Golfo sino a Capo Posillipo, risulta oggi arretrata rispetto al mare, mentre il lungomare moderno è costituito dalle nuove vie Nazario Sauro, Partenope e Caracciolo. Il nome molto antico deriva dal termine greco "platamon" che indica una roccia marina scavata da grotte ed in effetti anticamente questa strada sorgeva al limite tra la rupe del monte Echia e il mare, che con la sua azione aveva scavato nella roccia molte grotte. Grotte che furono usate nel tempo come Santuari per i riti di Mitra e di Serapide e successivamente anche per attività di malaffare, per cui il vicerè don Pedro di Toledo ne ordinò la chiusura mediante murazione.

La strada vera e propria venne costruita in epoca aragonese, più volte distrutta dalle mareggiate e più volte rifatta. Nel 700 e 800 divenne una strada tra le più eleganti della città, ospitando tra gli altri il casino del principe Francavilla, il famoso Albergo delle Crocelle e il Casino Reale.

Con la colmata che ha formato via Partenope la strada si è ristretta e ha perso la vista del mare a causa dei palazzi realizzati sulla nuova linea di costa. Le nuove costruzioni hanno anche coperto le sorgenti della famosa acqua ferrata cara ai napoletani.

In questo magnifico contesto storico Vi presentiamo un appartamento al primo piano al civico 6 g.

L'ingresso al fabbricato è classico dei palazzi signorili, con androni e cortili ampi ai quali si accedeva da un imponente arco a volta.

L'attuale ingresso un tempo era l'accesso riservato alle maestranze, che accedevano ai lussuosi appartamenti dalle entrate secondarie. Oggi mantiene il suo fascino di mistico e storicità.E' praticamente un accesso semindipendente,con la possibilita' di abbellirlo renderlo piu' gradevole e adatto all'importanza dell'appartamento.

L'appartamento, ovviamente da ristrutturare, si trova al primo piano, dopo due rampe di scale. L'ingresso è in una saletta, che ci conduce ad un luminoso salone. Dal salone un corridoio ci introduce a due camere da letto, alla cucina con veranda e vecchio bagno, ed alla sala da pranzo. Altri 2 wc sono presenti alla fine del corridoio. Completiamo gli ambienti con un altra grande camera con cabina armadio. Ricapitolando abbiamo 7 locali e 3 wc.L'AFFACCIO E' INTERNO CORTE.

Al di là dell'attuale suddivisone, l'immobile, con una corretta ristrutturazione, ha una notevole potenzialità, grazie anche alle tante aperture che assicurano ampia luminosità, e ad una distribuzione degli spazi, funzionale sia ad un uso abitativo, sia ad un utilizzo per attività ricettiva. C'è possibilità di parcheggio, a pagamento, all'interno del cortile del fabbricato. La quota condominiale è bassa, solo di 80 euro, con servizio di portierato,anche se il portiere e' al civico 6.

In sede possiamo aiutarvi a progettare la vostra nuova casa grazie ai nostri architetti e tecnici, lieti di presentarvi varie opportunità di intervento.

Certo, il primo passo è sicuramente la visita dell'immobile !

Vi aspettiamo per vederla insieme.!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 123.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanni Costagliola

RE/MAX Advisor
+393...
Via Stendhal, 9, 80133, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente