Vendita
Appartamento
via Chiaia, 160
Chiaia, Napoli, NA
263mq, 10 vani

Codice di riferimento: 33981038-19 1.080.000€
6 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Napoli, via Chiaia

In una delle strade più famose di Napoli, sia per lo shopping, ma soprattutto per la presenza di palazzi storici, signorili, espressione di testimonianza culturale ed artistica, di vivacità e culto dell'eleganza e della bellezza, disponiamo di un appartamento al 4°piano con ascensore.

La casa ha una impronta decisamente suggestiva, classica, che ci riporta alle antiche dimore napoletane, quelle, per intenderci, abitate dalla borghesia e dalla nobiltà, sinonimo di signorilità e gusto per le tradizioni.

Gli ambienti interni ricalcano lo schema degli spazi alternati tra salette di attesa, piccoli studi e saloni.

Ogni ambiente ha la sua funzionalità. Una piccola cucina serve una sala da pranzo luminosa ed il terrazzo, ideale ritrovo per momenti di festa e di relax.

Il terrazzo è di 24 mq, è coperto e corredato di splendide piante. Non è panoramico ma il colpo d'occhio è sicuramente gradevole.

La saletta d'ingresso è di filtro per il piccolo studiolo. Dallo studio si accede ad un grande salone e ad una ampia camera da letto. Nella zona giorno, dalla cucina, si accede al primo bagno e al balcone con accesso alla vanella interna, con affaccio sulla chiesa di Sant'Orsola.

Dall'ingresso principale accediamo, inoltre, a tre locali: una piccola saletta, un soggiorno ed una seconda cucina con bagno. Da questa cucina abbiamo il secondo ingresso da cui si va in via Nicotera, attraversando una corte ristrutturata e signorile. Completa l'immobile un soppalco di circa 55 mq.

La disposizione della casa si presta al frazionamento in due o più unità abitative. Ideale per famiglie che vogliano condividere i felici momenti ma lasciando ad ogni nucleo la propria intimità.

Si presta a soluzioni ad uso investimento, data la centralità.

Indubbiamente va ristrutturata a seconda dell'uso che si intende farne, ma le potenzialità sono enormi. Basta solo che si vada oltre la semplice visione e la si immagini per quello che può diventare.

Vi aspettiamo per visionarla.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 185.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanni Costagliola

RE/MAX Advisor
+393...
Via Stendhal, 9, 80133, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente