Vendita
Appartamento
Via Nuova Pizzofalcone, 45
Napoli, NA
120mq, 5 vani

Codice di riferimento: 33981044-26 350.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Vendesi appartamento ristrutturato in stabile d'epoca

Via Nuova Pizzofalcone, Napoli





Se Napoli fosse un edificio sarebbe certamente uno stabile d'epoca come quello che ti propongo oggi.

Situato in Via Nuova Pizzofalcone e appartenuto un tempo alla Curia, lo storico palazzo n° 45 si trova sulla collina di Monte di Dio nel quartiere San Ferdinando, dove nell' VIII secolo a.C. fu fondata Parthenope: il primo insediamento urbano che poi sarebbe diventato la città di Napoli.

Il nome Pizzofalcone si deve alla real falconeria di Carlo I d'Angiò che si trovava proprio su questa strada.



L'appartamento (di circa 140 mq) si trova al 1° piano, ed è interamente ristrutturato. È costituito da ingresso, cucina abitabile, due bagni, camera da letto soppalcata con elegante scala in legno, e salone molto ampio, il tutto arricchito da un elegante parquet, in ottimo stato, e da un sapiente uso dell'illuminazione.

Per gli acquirenti vi è anche la possibilità di posto auto su richiesta.



Con la rendita stimata, di 1.500€ mensili, l'immobile è ideale per investimento o, soprattutto grazie alla posizione centrale, per essere utilizzato come attività turistico-ricettiva.

Si trova infatti a pochi passi da ristoranti e attrazioni varie, a 3 minuti a piedi da Piazza del Plebiscito, e a 10 minuti dalla Galleria Borbonica. Inoltre è prevista a breve l'inaugurazione della fermata Plebiscito della Linea 1 della Metropolitana di Napoli.



Il quartiere di Pizzofalcone è di grande interesse turistico non solo perché adiacente al centro storico, ma anche perché reso celebre dai romanzi di Maurizio De Giovanni "I bastardi di Pizzofalcone" e dalla omonima fiction televisiva.



Se sei interessato a questo immobile contattami subito per maggiori informazioni.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gaetano Leone

RE/MAX Advisor
3339...
Via Stendhal, 9, 80133, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente