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Vendita
Appartamento
Viale Maria Cristina di Savoia, 36
Chiaia, Napoli, NA
180mq, 7 vani

Codice di riferimento: 33981081-10 535.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Napoli, in viale Maria Cristina di Savoia, strada residenziale che collega via Torquato Tasso con c.so Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un appartamento di circa 180 mq, sito al 2° ed ultimo piano di un fabbricato di fine anni '50, privo di ascensore ma con lo spazio tecnico necessario per l'installazione, composto da ingresso in disimpegno, ampio corridoio, salone doppio, camera da pranzo, 4 camere, cucina semiabitabile, doppi servizi e locale lavanderia. Due ampi balconi, con accesso dal salone doppio e dalla camera da pranzo, completano l'interessante struttura del cespite.

L'appartamento, dotato di impianto di riscaldamento autonomo, è parzialmente panoramico, grazie ad una gradevole vista mare e Vesuvio, inoltre è molto luminoso e soleggiato grazie alla tripla esposizione che lo caratterizza ed alla presenza di punti luce in ogni ambiente, lavanderia inclusa.

La quasi esclusiva presenza di tramezzature rende l'immobile, che si presenta da rimodernare, soggetto ad una facile ridistribuzione degli ambienti oltre che al potenziale frazionamento in 2 unità abitative indipendenti.

Il fabbricato, costituito da sole 6 unità abitative, è attualmente in fase di ristrutturazione esterna.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 139.98 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gennaro Mirabella

RE/MAX Advisor
+393...
Via Stendhal, 9, 80133, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente