Vendita
Appartamento
Pianura, Napoli, NA
132mq, 4 vani

Codice di riferimento: 38591005-1 140.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
L'immobile in Vendita si trova in Napoli alla Via Ernesto Cesaro (P/co Geppi), Quartiere Pianura, in uno stabile in cemento armato costruito a metà degli anni ottanta e urbanisticamente in regola.

La sua posizione è un po' defilata, ma si trova vicinissimo alla principale via del quartiere, grande arteria di collegamento tra il centro di Pianura e tutti i quartieri della Zona Flegrea, Soccavo, Vomero, Fuorigrotta, Bagnoli. Dal punto di vista della logistica è in un ottima posizione, è ben collegata con il resto della città sia con i mezzi pubblici che con la viabilità. A pochissima distanza dallo stabile, ci sono le fermate degli autobus per ogni direzione e la fermata della Ferrovia Cumana per il centro città. Si raggiunge in pochi minuti la Tangenziale (Vomero e/o Fuorigrotta) e in breve tempo qualsiasi zona della città (Fuorigrotta, Bagnoli, Pianura, Vomero, Posillipo, Mergellina, ecc.). Ci sono, nelle vicinanze, tutti i tipi servizi necessari, sia commerciali (negozi di ogni genere, supermercati, Centri Commerciali etc.), che non commerciali (Farmacie, Scuole di ogni genere e grado, Uffici Postali, Ospedali, Uffici Comunali etc.). L'appartamento è posto al 5° piano, di otto, con ascensore, si presenta con una disposizione planimetrica di forma rettangolare con una esposizione interna panoramica. La vista va dalla conca di Agnano e i quartieri della zona Flegrea, alla collina di Posillipo con Nisida ed il mare di Coroglio, alla collina del Vomero e dei Camaldoli.

L'unità immobiliare si compone di: ingresso, salone living, disimpegno, 2 camere, bagno, cucina, un balcone che si estende lungo il lato perimetrale esterno con accesso da tutte le camere e dalla cucina. E' di 120 mq complessivi, ha gli infissi in alluminio, i riscaldamenti autonomi e si presenta parzialmente da ristrutturare.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 144.13 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giovanni Pascarella

RE/MAX Eccellenze
3356...
Via Morghen, 68/D, 80129, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente