Vendita
Appartamento
Nibionno, LC
150mq, 5 vani

Codice di riferimento: 34451001-122 130.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Nella frazione Tabiago, in centro paese, vicino all'asilo, alle scuole e alla chiesa,in posizione dominante, nei pressi all'imbocco della nuova Valassina per Lecco-Milano, porzione di corte, cielo/terra su tre livelli, recentemente ristrutturata in tutte le sue parti: tetto, esterni, infissi, impianti.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali e molto luminoso grazie alla tripla esposizione e alla posizione dominante, facilmente divisibile in due appartamenti, con ingressi indipendenti. Al piano terra troviamo l'ingresso, soggiorno con cucina, bagno, piccola area pertinenziale e box. Al piano primo, collegato al piano terra da scala interna: ampia camera matrimoniale, altra camera e bagno. Al piano secondo collegato all'appartamento con scala interna, ma anche raggiungibile da scala esterna, trasformabile quindi facilmente in bilocale con ingresso indipendente: ingresso con porta blindata, due camere, bagno, balcone. Impianto termo autonomo certificato, canne fumarie per stufa a pallet,al piano terra e al piano secondo, impianto aria condizionata in tutti i piani, zanzariere, solaio nel sotto tetto, allarme. Nessuna spesa condominiale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 213.10 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Leandro Muccinelli

RE/MAX Privilege 2
3475...
Via Fratelli Cernuschi, 28, 23807, Merate, LC, Italia
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