Vendita
Appartamento
Viale Sardegna, 58
Semicentro, Nuoro, NU
124mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32391043-31 128.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
NUORO - Viale Sardegna 58. Proponiamo in vendita comodo appartamento al piano primo in condominio degli anni 70 ma tenuto in maniera impeccabile in ogni sua parte, dalla facciata recente migliorata, agli interni comuni che si presentano bene e in ordine. L'abitazione è composta da un ingresso che da accesso al soggiorno con balcone sul giardino condominiale, la cucina separata con secondo accesso al balcone, il bagno di recentissima ristrutturazione, un comodo ripostiglio e le tre camere di cui una padronale e due singole che considerati gli spazio possono diventare doppie. L'abitazione è completata da un'ampio garage di 18 mq al piano seminterrato con accesso dal vano scale condominiale. Completano l'offerta alcune comodità tra le quali: riserva idrica autonoma, tende da sole automatizzate, radiatori cambiati recentemente, portone blindato all'ingresso con ascensore di fianco a quest'ultimo, basculante del garage con apertura elettronica. Le spese condominiale includono il costo del gasolio per il riscaldamento oltre che la pulizia e il mantenimento delle aree comuni.



3 buoni motivi per scegliere questa fantastica soluzione:



1) Spazi molto generosi;

2) In posizione strategica;

3) Presenza di box auto privato soppalcabile considerata l'altezza.



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La posizione dell'appartamento è uno dei punti forti: si trova in una zona fortemente collegata con il resto della città, con servizi a poche decine di metri come bar, uffici postali, negozi di vario tipo, scuole medie e superiori, impianti sportivi. Inoltre è collegato in maniera agevole alla circonvallazione della città, che rende facile lo spostamento per necessità lavorative senza dover attraversare il traffico cittadino.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 193.29 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Andrea Corrias

RE/MAX Island
+393...
Via Roma, 140, 07026, Olbia, OT, Italia
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