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Vendita
Appartamento
Via Aldia Manna, 10
Olbia, SS
45mq, 2 vani

Codice di riferimento: 32391009-202 149.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
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PORTO ROTONDO, "RESIDENCE NURAGHE", Via Aldia Manna 10. All'interno dell'esclusivo Residence Nuraghe, distinto per la straordinaria posizione, dominante sull'intera baia di Porto Rotondo, per la particolare architettura e la presenza dei posti auto con accesso esclusivo.



Parcheggiata l'auto, accediamo all'agevole vialetto condominiale che ci accompagna direttamente a casa.



INTERNO: L'ingresso presenta un angolo cottura, ideale per soddisfare le più svariate esigenze, oltre il quale troviamo un Soggiorno con un terrazzo dal quale godere di un'invidiabile Vista Mare; un disimpegno anticipa il bagno, essenziale e dalla forma regolare, oltre il quale si manifesta la camera da letto matrimoniale, distinta per l'impressionante luminosità.



OPPORTUNITA' : Grazie alla concessione edilizia già rilasciata dal comune di Olbia, è possibile realizzare (sopraelevare) 34 mq aggiuntivi dove si potrebbe realizzare un'altra camera con bagno, oppure un'area soggiorno con un'ampia veranda con una straordinaria vista mare.



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO SUBITO:



1) POSIZIONE E VISTA MARE UNICA

2) OPPORTUNITA' DEL PIANO CASA GIA' AUTORIZZATO

3) POSTO AUTO



TAG:



#PORTOROTONDO #RESIDENCENURAGHE #PIANOCASA #AMPLIAMENTO #AEROPORTOOLBIA #CASAAPORTOROTONDO

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 157.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Pietro Alberto Pisano

RE/MAX Island
+393...
Via Roma, 140, 07026, Olbia, OT, Italia
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