Vendita
Appartamento
via della Bilancia, 8
Olbia, SS
60mq, 3 vani

Codice di riferimento: 32391009-209 179.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Per chi Sogna Indipendenza e un Ampio Spazio Esterno, in Centro

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Porto Rotondo, Residence Rudargia: il cuore pulsante sei servizi della prestigiosa località, dove la posizione realmente strategica si traduce in grande utilità (Piscina con prato, campi da Tennis, calcetto, pizzeria bar, banca, posta, pescheria, tabacchino, sede del Consorzio di Porto Rotondo, sede della Vigilanza di Porto Rotondo, Supermercato, Ufficio Escursioni, Ufficio Gestioni Locazioni)



L'INGRESSO: con accesso esclusivo dalla sbarra automatica, con un semplice click percorriamo l'agevole spazio condominiale che ci conduce all'ingresso di casa: distinto per la totale indipendenza.



SPAZIO ESTERNO: nel formidabile Spazio Esterno, di circa 60 mq, si trova una zona prendi sole ad hoc, una piccola parte di aiuole e verde e, giunti in prossimità dell'accesso della dimora, s'insidia l'utilissima Veranda Coperta che, abbinata allo spazio esterno, si rivela di straordinaria importanza date le molteplici utilizzazioni.



L'APPARTAMENTO: gli Spazi Interni si distinguono per un design razionale, pensati infatti per attribuire una considerevole comodità agli ospiti e alle esigenze di privacy. Un Soggiorno dalle dimensioni funzionali alla Famiglia, accoglie il cucinotto separato (tipico del residence), oltre il quale si trova un corridoio con il primo bagno di servizio con doccia, accanto al quale la Prima camera da letto per i ragazzi (ospiti, amici...) e, nell'ultimo lembo della zona notte, si scopre la Seconda Camera da Letto matrimoniale, contraddistinta per la presenza del bagno ad uso privato e era una piacevole luminosità interna.



DETTAGLI: tutti gli Infissi sono in Doppio Vetro PVC di ultima generazione e lo stato manutentivo è decisamente ottimale, non necessita infatti di particolari interventi.



6 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA SUBITO:



1) A SOLI 220 MT DALLA SPIAGGIA

2) PRESENZA DI AMPI SPAZI APERTI

3) POSIZIONE CENTRALE, REALMENTE A POCHI PASSI DAI PRINCIPALI SERVIZI/ATTIVITA' COMMERCIALI

4) FORMIDABILE PER I PROFITTI DALLE LOCAZIONI

5) CONCORRENZIALE RAPPORTO QUALITA' /PREZZO /ZONA

6) RIDOTTISSIMI INTERVENTI MANUTENTIVI



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pietro Alberto Pisano

RE/MAX Island
+393...
Via Roma, 140, 07026, Olbia, OT, Italia
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