Vendita
Appartamento
Via Firenze, 5
Oliena, NU
109mq, 4 vani

Codice di riferimento: 32391043-16 75.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
OLIENA - Alle pendici del monte Corrasi proponiamo in vendita quadrilocale al primo piano all'interno di una realtà con quattro unità abitative semi-indipendenti, che hanno in condivisione solo il cortile d'accesso. L'appartamento, la cui superficie interna calpestabile è di 89 mq, si presenta in ottime condizioni strutturali interne nonostante la sua età. Si accede dalla scala esterna in comune con un secondo alloggio, è composto da un ingresso con ampia apertura sul soggiorno con camino e balcone. Tre grandi camere offrono spazio in abbondanza per una famiglia che cerca un'immobile residenziale. La cucina è abitabile ed ha annesso un balcone coperto e un secondo camino all'interno che ha integrata la caldaia per l'acqua calda sanitaria. Il bagno, al quale si accede dal corridoio è completo e finestrato con angolo lavanderia. La casa è ben isolata superiormente, grazie alla presenza del doppio tetto accessibile dall'esterno con una scala. Inoltre la casa ha un comodo posto auto all'interno del cortile, un esclusivo e privato spazio verde di circa sessanta mq, oltre che una comoda cantina al piano terra di sei mq.

Presente la predisposizione per canna fumaria di stufa a legna/pellet.



3 Buoni motivi per comprare questa soluzione:



#1 Spazi molto generosi;

#2 Comodo posto auto nel cortile;

#3 Spazio verde privato.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 177.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Andrea Corrias

RE/MAX Island
+393...
Via Roma, 140, 07026, Olbia, OT, Italia
Vedi pagina agente