Vendita
Appartamento
Strada Rivalta, 69
Orbassano, TO
102mq, 4 vani

Codice di riferimento: 21341076-83 225.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
ALLOGGIO IN PICCOLA PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE.



NO PROVVIGIONI ALL'ACQUIRENTE!



L'appartamento si inserisce in una piccola palazzina di sole 7 unità abitative, in corso di costruzione e posizionata a pochi minuti dalla piazza principale del Comune di Orbassano.

La sua caratteristica principale è l'uso di materiali e tecniche di costruzione secondo parametri fissati DALL'AGENZIA PER L'ENERGIA ALTO ADIGE CASACLIMA - BOLZANO (BZ), che permetterà una classificazione energetica CASACLIMA "A".

Questo vi permetterà di avere un prodotto con costi di gestione tendenti allo "zero", per una vita più confortevole, una maggiore protezione dell'ambiente ed un sicuro investimento teso all'aumento del valore della proprietà.

I piani sono serviti da ascensore, con l'assenza di barriere architettoniche.

L'ingresso è living sul soggiorno, spazio ben disposto da cui si accede alla cucina abitabile ed al disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte.

Due le camere da letto, ben tagliate e distribuite, così come i bagni, entrambi dotati di finestra.

Tutte le stanze avranno un affaccio su un comodo balcone.

Ogni abitazione sarà personalizzabile come da materiali previsti nel capitolato generale dei lavori consultabile in agenzia e sarà dotato di particolari innovazioni quali:

- balconi installati con assenza di ponti termici;

- cappotto esterno di 16 cm;

- isolamento acustico da eventuali propagazioni del rumore ed isolamento termico da eventuali dispersioni;

- tetto con struttura portante in legno in abete di tipo lamellare assemblato con tecniche e materiali che consentono la tenuta dell'aria come previsto dal protocollo "CASACLIMA BOLZANO";

- presenza negli alloggi dell'ultimo piano di VELUX "integra" con impianto meccanizzato programmabile e comandati tramite "control pad touch screen" e dotato di sensori per la chiusura automatica in caso di pioggia;

- recupero ed accumulo in vasche dell'acqua meteorica del tetto per l'irrigazione dei giardini privati;

- tubazioni idriche costruite e posate per ottenere bassissimi livelli di rumorosità;

- impianto di riscaldamento con pompa di calore aria - acqua, reversibile per riscaldamento e raffreddamento con distribuzione radiante a pavimento;

- ventilazione meccanizzata (VMC) per mantenere l'ambiente salubre per l'immissione negli ambienti di aria "nuova" e l'espulsione di aria "viziata";

- impianto cucina con piani cottura ad induzione con rendimento energetico del 90%;

- impianto fotovoltaico di 7,56 kWh per le parti comuni e per la pompa di calore;

- serramenti esterni in triplo vetro con spessore di 48 mm.

Ogni appartamento è dotato di locale cantina al piano seminterrato ed è possibile l'acquisto di posti auto all'interno dell'area condominiale.

CONTATTAMI E PRENOTA UNA VISITA PER LA TUA PROSSIMA CASA!

Rif. 2049

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Riccardo Saverino

RE/MAX Brothers
+39-...
Via Valdieri, 32, 10138, Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente