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Vendita
Appartamento
Via Aosta, 10
SACRA FAMIGLIA, Padova, PD
115mq, 5 vani

Codice di riferimento: 33251036-792 188.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
A pochi metri dalla chiesa parrocchiale della Sacra Famiglia, lungo l'alberata via Aosta che conduce ad uno dei quartieri più serviti e comodi alle mura e al centro di Padova, composto da:



- INGRESSO

- SOGGIORNO CON TERRAZZO

- CUCINA SEPARATA ABITABILE

- 2 CAMERE DA LETTO

- 2 BAGNI

- GARAGE



Ci troviamo all'inizio del quartiere della Sacra Famiglia: completo di tutti i principali servizi, dista pochissimi minuti a piedi da Riviera Paleocapa, dalle mura che ci accompagnano verso il centro storico ed è inoltre ben collegata alle strade che portano alle tangenziali come via Sorio. Nei pressi dell'appartamento troviamo il nuovo supermercato Despar nella rotonda che collega via Cernaia a via Goito, le fermate n. 3 e 5 degli autobus di linea lungo via Torino e, nella stessa via, tutti i negozi di prima necessità dagli alimentari all'ottico. E' inoltre una zona perfetta per le famiglie grazie alla presenza dell'asilo, delle scuole elementari e medie e delle varie aree verdi facilmente raggiungibili anche in bici come il Giardino degli Ulivi, il Giardino Napoli e il Campo dei Girasoli.



L'appartamento si trova in un condominio di 12 unità suddivise su 4 piani serviti da ascensore. Immerso nel verde, il palazzo ha inoltre un'area scoperta condominiale ed un ampio portico che collega l'esterno all'ingresso principale.

Una volta saliti al 3° piano, ci troviamo di fronte allo spazioso ingresso di 10mq caratterizzato dal pavimento in marmo. Davanti a noi si apre un luminoso soggiorno di 30 mq circa con accesso al terrazzo principale.

Percorrendo un primo corridoio troviamo la cucina abitabile, con accesso al secondo poggiolo. Completa la zona giorno un comodo bagno con doccia.

Continuando entriamo nel reparto notte composto da 2 camere da letto e un bagno finestrato. Le camere, rispettivamente di 18 mq e 10 mq circa, sono caratterizzate da luminose finestre. Il bagno della zona notte è finestrato e con la vasca.

A completare l'abitazione, al piano terra è presente un garage di proprietà di 14 mq circa.

Le spese condominiali ammontano ad euro 150/mese circa comprensive di quota riscaldamento.



- IMPIANTO ARIA CONDIZIONATA

- PERSIANE MOTORIZZATE

- ESPOSIZIONE SUI LATI NORD - OVEST



SUPERFICIE COMMERCIALE TOTALE 115 MQ

SUPERFICIE CALPESTABILE TOTALE 95 MQ

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Michele Zampieri

RE/MAX ABCcase
049 ...
Via della Provvidenza, 13, 35030, Rubano, PD, Italia
Vedi pagina agente