Vendita
Appartamento
Pancalieri, TO
140mq, 4 vani

Codice di riferimento: 37401009-84 155.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
Sognate un soggiorno living grande e luminoso dove accogliere i vostri amici o la vostra famiglia e un terrazzo con una vista impagabile dove sorseggiare un un aperitivo al tramonto?

Questa casa fa al caso tuo!

Il contesto è recente e dal gusto moderno ma giungendo a Pancalieri sembra di fare un tuffo nel passato, la vicinanza del campanile che scandisce le ore con il suono delle campane, la presenza di distese di campi coltivati, il profumo dei fiori e il silenzio terapeutico tipico della campagna.

La sensazione di benessere che ti avvolge è percepibile.

Il contesto è familiare e accogliente con poche unità abitative, l'appartamento si sviluppa al primo piano con annesso sottotetto ideale dove far crescere i tuoi figli.

L'ingresso nell'ampio soggiorno con al centro un camino a legna che regala calore all'ambiente è accogliente.

La cucina è a vista, grande e funzionale per chi ama dilettarsi preparando ottimi manicaretti, con accesso al terrazzo che abbraccia i due ambienti su due lati, dove pranzare in famiglia o dedicare uno spazio per lo Smart working.

Il disimpegno è spazioso al punto che è stato collocato un armadio utile per il cambio stagione, e dallo stesso si accede alla zona notte con due ampie camere da letto con accesso al balcone di pertinenza e un bagno con vasca idromassaggio e finestra.

Tramite una scala in muratura rivestita in granito si accede al piano superiore dove recuperare altri due locali adatte a studio o zona per gli ospiti, con balcone di servizio e una lavanderia con doccia.

Completa la proprietà una cantina spaziosa e due autorimesse attigue.

La soluzione è ottima, dotata di ogni confort, con rifiniture di pregio, dai pavimenti in gres porcellanato, il portoncino blindato, antifurto volumetrico e perimetrale, tende da sole, zanzariere, riscaldamento autonomo e basse spese di gestione.



Pancalieri è un centro prevalentemente agricolo posto sulla sponda sinistra del Po. È soprannominato il paese della menta in quanto nel suo territorio si produce quasi il 50% di tutte le piante officinali in Italia, tra le quali spicca la menta piperita e ideale per chi ama la campagna.

E' la nostra stessa biologia, secondo gli psicologi evoluzionistici, a farci trovare "belli" e "rilassanti" i paesaggi con molte piante e animali, con corsi d'acqua e spazi aperti, che in un passato non troppo lontano, da cacciatori e raccoglitori, ci promettevano cibo e riparo.

Uno studio apparso recentemente su Nature, rileva che chi vive in campagna ha il 40% di probabilità in meno di soffrire di disturbi dell'umore (come la depressione) e il 20% di probabilità in meno di avere attacchi di panico rispetto a chi risiede in città.

Sono molti quindi i benefici della vita in campagna.

Pressione arteriosa e livelli di cortisolo, l'ormone dello stress, sono più bassi tra i non urbanizzati.

In questi risultati viene mostrata quindi la nostra predisposizione naturale a sentirci bene nel verde e nella natura.

Infine, sempre secondo la psicologia evoluzionistica, anche la dimensione del piccolo centro è congeniale all'uomo, che sarebbe stato selezionato dalla natura per vivere in tribù di 30-50 persone dove ci si poteva conoscere tutti ed era quindi difficile l'inganno e molto più utile la cooperazione.

In modo similare la vita dei piccoli paesi, con la dimensione locale e l'aiuto reciproco sembra proteggere da molti malanni psicologici del nostro tempo e indirettamente favorire anche la salute fisica.



Per i trasporti invece è collegato a Carmagnola , None, Savigliano, Saluzzo, Torino con dei pullman di linea.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Patrizia Parisi

RE/MAX Abitat Si
3394...
Via Sestriere, 48, 10024, Moncalieri, TO, Italia
Vedi pagina agente